Логотип

50 дней на исправление ошибок кадастровой стоимости

17Май 2018

В Московской области стартовала кадастровая оценка по новой федеральной программе. На этот раз оценкой впервые займутся не независимые оценщики, а специальные государственные учреждения. Чиновники обещали, что оценка станет более точной, так как будет использоваться не только анализ документов, но и данные о фактическом использовании недвижимости. Кроме того впервые обозначаются признаки элитной недвижимости. Также, предполагается проводить при оценке анализ расположения и другие, важные для формирования стоимости данные.

Но наиболее остро стоит вопрос отсутствия откровенных ошибок при определении кадастровой стоимости. Ранее Росреестр заявлял о 2% ошибок при оценке (когда для оценки использовались ошибочные данные). Однако, самый поверхностный анализ наталкивает на мысль, что в реале процент ошибок был намного выше (одних только претензий в Росреестр поступило около 250 000).

Исходя из негативного опыта ошибок прошлых лет, власти решили дать возможность собственникам самим проконтролировать правильность определения кадастровой стоимости. Для реализации этого проекта, во второй половине июля 2018 года предполагается обнародовать предварительные данные оценки на сайте Центра кадастровой оценки (ЦКО) и Мособлимущества.

Предполагается, что в течении 50-ти дней каждый собственник сможет найти свою недвижимость по кадастровому номеру и оценить насколько она близка к рыночной и насколько точны данные об объекте. Так, можно будет указать дополнительные сведения, которые могут быть приняты к рассмотрению и помогут установить более точную кадастровую стоимость.

Трудно сказать, сколько процентов собственников узнают о такой возможности и смогут ей воспользоваться, но воспользоваться ей мы рекомендуем всем, возможно, это реальный шанс бесплатно и без лишних хлопот снизить кадастровую стоимость. В дальнейшем, снижать кадастровую стоимость придется через независимую оценку и обращение в Росреестр или суды.

Отправить ответ

  Subscribe  
Notify of
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...

Получите алгоритм действий в Вашей ситуации от специалиста!

У нас есть квалифицированные оценщики для проведения независимой оценки и экспертизы, а также практикующие юристы. Бесплатная консультация поможет принять правильное решение уже сегодня!

Получить помощь

Return to Top ▲Return to Top ▲