Логотип

Банки хотят упростить отчет об оценке для залога

zalog
20Окт 2017

Ассоциация банков России предложила упростить форму отчета для целей залога и предложила упрощенную (более короткую) форму отчета оценщика. Обновленная форма, по мнению разработчиков, будет требовать меньше усилий при составлении отчета, но будет в полной мере отражать необходимые банку сведения.

Письмо с предложением ассоциация уже направила в Минэкономразвития. По заверениям ведомства инициатива будет рассмотрена в ближайшее время.

Напоминаем, что сегодня для оформления залога требуется обязательная независимая оценка предмета залога (имущества). При этом, сама оценка хоть и делается в интересах кредитора, но проводится за средства заемщика. Вводя упрощенную форму отчета, банки планируют сократить расходы клиентов на оформления кредитов под залог. Так на сегодняшний день отчет для залога стоит около 4,5 тысяч рублей, разработчики новой формы отчета полагают что она позволит сократить эти расходы до 1-2 тысяч.

При этом сами принципы и методы оценки останутся прежними, сокращается только количество «бумажной работы». Без сомнения, эта инициатива преследует, в первую очередь, интересы заемщиков. Смогут ли реально банки снизить стоимость отчета в 2-3 раза? – Здесь мы не склонны разделять оптимизм разработчиков проекта. Похоже, что в силу рода занятий люди из ассоциации довольно туманно представляют реалии работы оценщика и приоритет отдают той самой «бумажной» работе. Если отчет не предполагает изменения базовых принципов оценки (о чем и говорят в ассоциации), то огромные затраты ресурсов в виде аналитики по-прежнему остается, а именно «бумажная» работа не сможет радикально сократить временные затраты оценщика. Кроме того, именно оформлением отчетов часто занимаются помощники.

Так же не учитывается и тот факт, что введение аттестации серьезно уменьшит количество оценщиков с ближайшие полгода и повысит конкуренцию и профессиональный уровень специалистов. А вот будет ли специалист высокого уровня с колоссальным спросом на услуги тратить хотя бы 3 часа своего времени на работу, за которую получит 1000 рублей? – сомнительно. А если требуется выезд на объект?

Однако какое-то упрощение отчета все же, должно дать результат, хоть и не такой как ожидают в Ассоциации банков России. Не будем загадывать, дождемся новой формы!

Отправить ответ

  Subscribe  
Notify of
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...

Получите алгоритм действий в Вашей ситуации от специалиста!

У нас есть квалифицированные оценщики для проведения независимой оценки и экспертизы, а также практикующие юристы. Бесплатная консультация поможет принять правильное решение уже сегодня!

Получить помощь

Return to Top ▲Return to Top ▲