Логотип

Что делать если квартиру залило при тушении пожара

Ущерб от пожара (залив)

Довольно распространенной проблемой является взыскание ущерба за залив водой при тушении пожара. Допустим, вы проживаете в многоквартирном доме и в квартире на верхнем этаже случился пожар, при тушении которого ваша квартира была залита водой. Многие люди оказываются в тупике и не знают, как действовать в такой ситуации и с кого требовать компенсацию ущерба. В данной статье мы расскажем об алгоритме действий.

На какую компенсацию можно рассчитывать

И так, согласно п.1 статьи 15 Гражданского Кодекса вы имеете право требовать компенсации понесенных убытков. К убыткам относятся все расходы, которые вы понесли для восстановления нарушенного права. А это значит, что вам необходимо сделать независимую оценку ущерба получить отчет о стоимости нанесенного ущерба, приложить платежные документы по услугам оценщика и подтверждение других затрат. Если ваша недвижимость, пострадавшая во время тушения пожара участвовала в гражданском обороте и приносила прибыль или вовсе относилась к разряду коммерческой, то вы вправе требовать компенсацию упущенной выгоды.

Резюмируя, можно сказать, что вы можете требовать возмещения всех убытков, в разумных пределах.

С кого требовать

Нередко встречаются ситуации, когда пострадавшие думают что компенсировать ущерб им обязаны пожарные или иные лица, принимавшие участие в тушении. На самом деле согласно нормам ст. 22 закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» пожарная команда и иные участники пожара освобождаются от причиненного вам материального ущерба, и компенсация ущерба от их действий ложится на виновника.

Кто виновен в пожаре

Командир пожарной бригады составляет акт о пожаре, в котором указывается когда произошло возгорание, когда поступило сообщение и когда пожарные приступили к ликвидации, какие средства использовались для тушения и много другой важной информации. Как лицо, пострадавшее в результате пожара вы имеете право получить акт, а также принимать участие в его составлении и установлении причин возгорания. Пожарные должны провести экспертизу и назвать причину возгорания. Возгорание могло возникнуть по халатности владельцев помещения (квартиры) или по вине иных лиц.

Ситуация, когда виновником пожара признается управляющая компания случаются довольно редко, но если это так, то вам повезло и вам достаточно быстро компенсируют ущерб. Также, в качестве виновника может выступать собственник или арендатор квартиры или третьи лица. В этом случае вам придется взыскивать ущерб с физического лица, виновника залива. Порядок получения компенсации при получении возмещения с юридического и с физического лица примерно одинаковый и заключается в оценке нанесенного ущерба, сборе документов и подачи претензии. В случае отказа от удовлетворения претензии вы пишите заявление в суд в гражданском порядке.

Если по факту пожара было возбуждено уголовное дело (например, о поджоге), то вы предъявляете свой гражданский иск в рамках имеющегося уголовного дела, для этого вам даже не нужно платить госпошлину.

Что делать если виновник погиб

Ситуация, когда виновник гибнет в пожаре сам, является очень распространенной и перед пострадавшими встает вопрос с кого им получать компенсацию. В данном случае вы имеете право претендовать на возмещение ущерба наследником погибшего. Если наследник вступает в права, а вина наследодателя в случившемся подтверждена, то к нему (наследнику) переходят обязательства по компенсации ущерба. Если наследник отказался от наследства и не вступил в права или если виновник пожара не имеет наследников, увы, взыскать с кого-либо ущерб у вас не выйдет.

Если пожар случился в частной квартире и виновник погиб и у него нет наследников, то вам в любом случае следует сделать независимую оценку ущерба, на случай внезапного появления наследников. А при из отсутствии квартира будет передана в государственную собственность и вы сможете предъявить иск государству, как выгодоприобретателю.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 голосов, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Отзыв для “Что делать если квартиру залило при тушении пожара

  1. Олег:

    Нормас…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Return to Top ▲Return to Top ▲