Логотип

Что делать, если вы затопили соседей?

chto delat pri zalive po moei vine
5Окт 2015

Уже много написано руководств для тех, кого затопили соседи или залив квартиры произошел по вине эксплуатирующей компании. Поэтому, в этой статье мы посмотрим на вопрос залива с другой стороны, со стороны виновника залива. Что делать если Вы затопили соседей? Если вы непосредственный виновник залива чужой квартиры. – Эти вопросы мы рассмотрим сегодня.

  • В первую очередь попробуйте договориться с соседями о возмещении ущерба. Вполне возможно, что Вам удастся решить вопрос о справедливой компенсации. Решение вопроса без суда и дополнительной экспертизы для вас наиболее приоритетный вариант, поскольку тогда на вас не ложатся судебные издержки и оплата независимой экспертизы.
  • Лучше всего если Вы сами осмотрите повреждения затопленной квартиры. Если соседи не хотят показывать повреждения, скорее всего они, просто хотят получить с Вас необоснованно высокую компенсацию. При этом важно помнить, что вы имеете право присутствовать при осмотре помещения оценщиком нанятым соседями, а также Вы можете сами заказать независимую оценку ущерба.
  • Скорее всего соседи будут вызывать осмотрщика – представителя эксплуатирующей компании, как того требует процедура. Поэтому, вам необходимо направить в управляющую компанию уведомление, о том, что Вы желаете, чтобы осмотр был проведен в Вашем присутствии. Лучше всего отправить уведомление телеграммой и взять заверенную копию текста, тогда Вам будет проще доказать что такой запрос Вы отправляли.
  • Если примирения сторон не получилось, то попробуйте предпринять еще одну попытку договориться, на основе проведенных экспертиз. Если, конечно у вас нет сильной уверенности в том, что результаты экспертиз неоправданно завышены в интересах истца.
  • Если дошло до суда, то здесь у вас есть сравнительно небольшой шанс доказать что экспертиза была проведена с нарушениями, при этом у вас должен быть собственный акт оценки, составленный вашим независимым оценщиком.
  • Еще одной возможностью для маневра в суде, является возможность доказать что затопление произошло не по вашей вине, а по вине ЖКО или продавца оборудования (сантехники), или лиц проводивших ремонт. Но это довольно трудно, надо иметь все чеки на оборудование и проведенные ремонтные работы.

Помните, если Вы действительно и бесспорно стали виновником затопления, Вам придется компенсировать ущерб и при грамотном подходе со стороны потерпевшей стороны избежать выплаты компенсации Вам не удастся. Однако нередко вас могут попытаться «развести», т.е. затребовать с Вас неоправданно высокой компенсации. Если Вы стали жертвой манипуляций такого рода, Вам стоит проконсультироваться с юристом или оценщиком, а лучше с юристом и оценщиком и возможно это поможет вам избежать большой переплаты.

Отправить ответ

1 Комментарий на "Что делать, если вы затопили соседей?"

  Subscribe  
newest oldest most voted
Notify of

Скажите пожалуйста, а если нас затопили не соседи, а с крыши – то значит ли это, что нарушены права потребителей?
И если да, то какой регламент проведения оценки? Что либо меняется?
Спасибо.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...

Получите алгоритм действий в Вашей ситуации от специалиста!

У нас есть квалифицированные оценщики для проведения независимой оценки и экспертизы, а также практикующие юристы. Бесплатная консультация поможет принять правильное решение уже сегодня!

Получить помощь
Return to Top ▲Return to Top ▲