Логотип

Что вам надо знать при вступлении в наследство?

Требуется провести независимую оценку для наследства? - Эта статья будет Вам полезна!

Оценка для наследства
12Дек 2016

Если вы вдруг стали получателем наследства, то неизбежно столкнетесь с необходимостью его оценки. Скорее всего, на первых порах вам трудно понять, зачем именно нужна такая оценка и насколько вообще целесообразно ее проводить. Единственное, что сразу становится понятным, это то, что на вступление в права наследства у вас есть 6 месяцев на оформление наследства и что для вступления в права Вам придется уплатить некоторую сумму (госпошлину).

Собственно оценка и нужна именно для определения размера той самой госпошлины. В идеале вам нужна развернутая, профессиональная и понятная консультация специалиста. К сожалению, большинство оценщиков предоставляют только формальную консультацию, кратко объясняя основные принципы, а зачастую даже не утруждаются разъяснением непонятных простому человеку профессиональных терминов.

В чем суть оценки для наследства?

Оценка является обязательной процедурой и для вступления в законные права и провести ее придется ели Вы решили принять наследство. Следует отметить, что нередки случаи, когда наследник видит целесообразным не принимать наследство, если не имеет финансовой возможности оплачивать госпошлину и содержать наследство (например, при получении в наследство фирмы с долгами). Но если вы все-таки решили вступать в права наследства лучше не затягивать процесс.

В нашей практике был случай, когда родственники решили вступить в права наследства через 15 лет после смерти наследодателя. Объектом наследования в данном случае была квартира в Москве, после смерти владелицы квартиры ее дочь в течение многих лет продолжала проживать в квартире и когда она все-таки решила вступить в права на законных основаниях она столкнулась со многими трудностями, в том числе со сложной и дорогой ретроспективной оценкой. Говоря простым языком, появилась необходимость оценить квартиру на момент смерти владелицы, т.е. определить стоимость квартиры 15 лет назад, а это достаточно трудно.

Объектами оценки может выступать любое имущество и недвижимость, бизнес, транспортные средства, нематериальные активы и права, которыми обладал умерший.

Особенности оценки для наследства

Оценка для наследства проводится с применением тех же методов и подходов что и оценка для других целей но имеет ряд особенностей:

  • Оценка осуществляется не на текущую дату, а на момент смерти наследодателя, поэтому важно обратить внимание, чтобы оценка была произведена на определенную дату. Конечно, при указании цели оценки оценщик уже должен знать о этом правиле, но все-таки и вам стоит помнить и знать.
  • Чем выше оценочная стоимость наследуемого имущества, тем выше размер госпошлины, которую вам нужно будет уплатить. Многие наследники интересуются возможностями занижения стоимости имущества для экономии на госпошлине. В такой стратегии есть логика, но она не является довольно рискованной, нотариус может усомниться в адекватности оценки при неадекватном занижении стоимости и не принять отчет, что повлечет для Вас дополнительные издержки. Обращайтесь только к квалифицированным специалистам, отчет которых не вызовет сомнений.
  • При получении в наследство имущества за пределами РФ оценка производится уполномоченными иностранным государством компаниями, с учетом требований законодательства РФ.
  • Услуги оценщика оплачивает гражданин заказавший оценку, в том числе, если наследников несколько. Наследники могут договориться между собой о разделении расходов на оценку, в соответствии с долями в наследуемом имуществе.
  • При наличии нескольких наследников госпошлину уплачивает каждый наследник, в соответствии со стоимостью полученного в наследство имущества.
  • При наличии нескольких наследников нередко возникают споры по разделу наследства, которые заканчиваются судебным разбирательством и также требуют независимой оценки для суда. Суд не принимает отчеты, составленные для нотариуса, однако, в большинстве случаев Вы можете договориться с тем же оценщиком и получить скидку на составление отчета для суда.

Когда нужна консультация и как ее получить?

Чаще всего, развернутая консультация нужна при наличии нескольких наследников, когда имеются разногласия между наследниками, или кто-то из наследников желает отказаться от наследства в пользу других, либо желает получить компенсацию за отказ от доли в собственности. Здесь есть огромное количество вариантов и алгоритмов действий. Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и предоставят полноценную консультацию, в том числе и по некоторым юридическим нюансам. Мы поможем спрогнозировать и проанализировать все возможные сценарии и подобрать оптимальную стратегию.

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

  Subscribe  
Notify of
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...

Получите алгоритм действий в Вашей ситуации от специалиста!

У нас есть квалифицированные оценщики для проведения независимой оценки и экспертизы, а также практикующие юристы. Бесплатная консультация поможет принять правильное решение уже сегодня!

Получить помощь
Return to Top ▲Return to Top ▲