Логотип

Кадастровая стоимость стала влиять на сделки продажи недвижимости

Кадастровая стоимость и рынок
12Сен 2017

Эксперты (по данным «БН-газета») отметили интересную тенденцию влияния кадастровой стоимости недвижимости на совершение сделок купли/продажи на вторичном рынке. Если два года назад мало кто учитывал кадастровую стоимость при покупке недвижимости, то сегодня она стала важным фактором при выборе недвижимости.

При этом, чем выше кадастровая стоимость, тем меньше вероятность покупки объекта. Дело в том, что после перехода на расчет налога на недвижимость на базе кадастровой стоимости многие собственники столкнулись с завышенным налогом на недвижимость. И теперь, при выборе недвижимости для покупки люди стали обращать внимание на будущее налоговое бремя.

В настоящее время кадастровое законодательство также активно меняется, так например, недавно конституционный суд признал необходимость компенсации судебных издержек истцам по кадастровым спорам. И как поведет себя рынок через несколько месяцев предсказать трудно. Однако, тот факт, что простые люди стали мыслить на долгосрочную перспективу и оценивать свои расходы на налоги в будущих периодах говорит о том, что в скором времени могут претерпеть изменения механизмы формирования рыночной стоимости недвижимости и ее независимой оценки.

Отправить ответ

  Subscribe  
Notify of
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...

Получите алгоритм действий в Вашей ситуации от специалиста!

У нас есть квалифицированные оценщики для проведения независимой оценки и экспертизы, а также практикующие юристы. Бесплатная консультация поможет принять правильное решение уже сегодня!

Получить помощь

Return to Top ▲Return to Top ▲