Логотип

Наблюдается небывалый рост числа кадастровых споров

Новые правила оценки
27Сен 2017

За первые 8 месяцев 2017 года в комиссиях по пересмотру кадастровой стоимости было рассмотрено на 54% больше заявлений на пересмотр стоимости. Всего было рассмотрено чуть менее 27 тысяч обращений в отношении 54 тысяч объектов недвижимости, в 54% случаев комиссиями было принято положительное решение о снижении стоимости.

При этом наблюдается устойчивая тенденция роста отказов заявителям, которая связана с ростом числа самих обращений. Примечательно, что если в прошлом кадастровыми спорами интересовались в основном собственники коммерческой недвижимости, то сегодня идет резкий рост интереса со стороны физических лиц. Если смотреть статистику роста обращений со стороны граждан, то здесь рост составил небывалые 85%, что обусловлено ростом налога на имущество физических лиц.

При этом, мы прогнозируем новую волну роста интереса к снижению кадастровой стоимости в конце текущего года, когда собственники снова получат выросшие платежки из налоговой.

Стоит отметить, что, несмотря на рост отказов в снижении в комиссиях Росреестра, собственникам не стоит отчаиваться, поскольку число успешных исходов при судебном оспаривании традиционно намного выше. В большинстве случаев отказы связанны с плохим качеством отчетов об оценке.

Таким образом, любой желающий оспорить кадастровую стоимость своей недвижимости должен максимально ответственно подходить к выбору оценщика и заранее прогнозировать размер налоговой выгоды и необходимых затрат.

Отправить ответ

  Subscribe  
Notify of
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...

Получите алгоритм действий в Вашей ситуации от специалиста!

У нас есть квалифицированные оценщики для проведения независимой оценки и экспертизы, а также практикующие юристы. Бесплатная консультация поможет принять правильное решение уже сегодня!

Получить помощь

Return to Top ▲Return to Top ▲