Логотип

Об оценке имущества предприятия

Оценить предприятие

Оценка стоимости имущества предприятия, предполагает профессиональный и достоверный учет всех объектов, которые относятся к материальным ценностям и принадлежат компании. Стоимость имущества предприятия оценивается по сложной схеме, с учетом целого ряда факторов, с течением времени стоимость может сильно меняться как в сторону возрастания, так и убывания.
Оценка имущества предприятия уже давно стала нормой не только для крупных акционерных обществ, но и для небольших компаний. Если 10-15 лет назад было трудно себе представить, как и где заказывать оценку имущества предприятия, то сегодня это достаточно распространенная процедура и услуги такого рода предоставляют тысячи оценочных компаний.

Когда необходима оценка имущества

Оценка имущества предприятия требуется достаточно редко, сложно описать все возможные случаи, когда она может понадобиться, но это может быть связано с необходимостью:

  • продажи предприятия,
  • получения кредита,
  • вступления в наследство,
  • передачи прав,
  • изменения организационно-правовой формы,
  • оценки баланса,
  • внесения изменений в уставной капитал,
  • заключения страхового договора,
  • передачи в аренду,
  • решения имущественных вопросов через суд,
  • предоставления отчетности,
  • определения размера налогообложения.

Рассмотрим несколько основных сценариев, требующих проведения независимой оценки имущества предприятия.

  • Предоставление финансовой отчетности по требованиям, предусмотренным законодательством РФ, а также стандартами и нормативами МСФО. В данном случае проводится полная оценка не только материальных, но и нематериальных активов (патенты, лицензии, товарные знаки, права, привилегии и др.). Правильная оценка стоимости имущества предприятия, помогает грамотному ведению дел и разумному использованию всех материальных и нематериальных активов. Использование данного вида оценки способствует пониманию рационального использования всех имеющихся активов и улучшению финансового состояния. Лучше всего, если оценщик имеет базовое образование, связанное с экономикой предприятия.
  • Оценка реальной стоимости имущества. Обычно требуется для совершения сделок купли-продажи. Оценку такого рода, может заказать как продавец, так и покупатель, с целью определения реальной материальной ценности оборудования и других активов. Оценка подобного рода более простая, чем в предыдущем случае, так как не учитывает нематериальные активы и факторы, однако, требует достаточно высокой квалификации оценщика в сфере оценки имущества.
  • Передача в доверительное управление или лизинг. Производится оценка в интересах арендодателя. Если оценка производится для лизинга, то достаточно простой оценки материальных активов, передаваемых в лизинг. Если речь идет о передаче в доверительное управление всего предприятия, то в интересах арендодателя оценить так же и нематериальные активы, в случае если они есть и имеют реальную значимость для бизнеса.
  • Разрешение имущественных споров. Оценка может потребоваться при возникновении имущественных споров между собственниками бизнеса. Требует привлечения грамотного специалиста, способного оценить активы и пассивы предприятия с целью определения справедливых долей в совместном бизнесе.
  • Разработка инвестиционного плана предприятия. Обычно производится для привлечения инвестиций и как следствие оценивает привлекательность бизнеса в целом, с учетом материальных и нематериальных активов и пассивов и особенностей предприятия. По своей сути данная оценка самая сложная, производится она в интересах инвестора, поэтому в качестве ее заказчика зачастую выступают инвесторы.

В каком бы случае ни понадобилась бы оценка имущества предприятия, получение полноценной и адекватной картины должно быть в приоритете. Результаты оценки помогут руководителю выработать оптимальную стратегию управления активами, а инвестору помогут адекватно оценить привлекательность инвестиционного проекта. Когда речь идет об оценке имущества предприятия, вопросы экономии уходят на задний план, на первом месте стоит поиск грамотного подрядчика, подходящего на роль исполнителя этой непростой работы.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока баллов нет)
загрузка Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Return to Top ▲Return to Top ▲