Оценка имущества при разводе

Статья 38 Семейного Кодекса РФ, предусматривает раздел супругами при разводе совместно нажитого имущества. Раздел может осуществляться по взаимной договоренности, но как показывает практика, зачастую раздел имущества супругов происходит в судебном порядке. Как и все имущественные споры, в суде раздел имущества супругов требует независимой оценки.

Независимый оценщик определяет стоимость совместно нажитого имущества, с цель определения справедливых долей. Оценка может быть произведена по совместному решению супругов, по заказу одного из супругов или по решению суда в принудительном порядке.

Совместная собственность оценивается в денежном эквиваленте и делится справедливо с учетом этого эквивалента, собственность может быть, как разделена как в натуральном, так и в денежном выражении. В зависимости от того, как предполагается делить собственность, существуют разные типы оценки при разводе.

Если какой-либо объект имущества невозможно поделить пополам физически, определяется какому супругу объект поступит в собственность, возместив второму супругу половину стоимости в денежном эквиваленте.

Существует способ раздела имущества супругов, при котором имущество продается, а вырученные от его продажи денежные средства делят между супругами В этом и предыдущих случаях речь обычно идет о неделимых активах и объектах собственности (бизнес, транспортные средства, недвижимость).

Рекомендации по проведению оценки совместного имущества

• Пользуйтесь услугами квалифицированных юристов и оценщиков, хорошие специалисты помогут принять правильное решение и избежать распространенных ошибок, которые свойственно совершать людям в состоянии эмоционального возбуждения. Если возможно, то постарайтесь провести раздел без обращения в суд, таким образом, вы сможете сохранить деньги, нервы и время.
• Не заказывайте оценку всего имущества оценивайте только объекты со значимой стоимостью, разделить которые не получится без проведения оценки (квартира, машина). Помните, что оценка не бесплатна и оценивать утюг или пылесос просто не рентабельно.
• Привлекайте для оценки только специалистов, имеющих опыт и право на занятие оценочной деятельностью. Отчет оценщика является официальным документом для суда и есть вполне конкретные требования к законности деятельности экспертов.
• Если ситуация с разделом сложная и вы наняли независимого оценщика для суда, будьте готовы к тому, что противоположная сторона конфликта наймет собственного специалиста и попытается оспорить результат работы Вашего специалиста.