Оценка рыночной стоимости имущества (нематериального)

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Мы занимаемся независимой оценкой:

Оценка недвижимости

Недвижимости

  • Для ипотеки
  • Для суда или раздела
  • Для оспаривания кадастровой стоимости
  • Для наследства (нотариуса)
  • Для купли/продажи
  • Для определения ущерба
Оценка автомобиля

Машин и оборудования

  • Для КАСКО и ОСАГО
  • Определения стоимости ремонта
  • Для суда (разделы, споры)
  • Для наследства (нотариуса)
  • Для купли/продажи
  • Для постановки на баланс или списания
залив квартиры

Ущерба

  • От залива/пожара
  • От форс-мажора
  • От стихийных бедствий
  • От противоправных действий
Оценка имущества

Имущества и активов

  • Для суда (разделы, споры)
  • Для наследства/дарения)
  • При определении ущерба
  • При аресте

Не нашли нужной услуги? Специалист ответит меньше чем за минуту.
Мы можем вам помочь!

Узнать сейчас

Что вы получаете

  • Оценку любой сложности в оговоренные сроки
  • Никаких завышений стоимости отчета в процессе работы
  • Только официальные документы в полном соответствии закону
  • Полноценную консультацию на всех этапах сотрудничества
  • Гарантию от ошибок оценщика (ответственность застрахована)

Чего не будет

  • Навязывания наших услуг по телефону и при личной встрече
  • Обмана относительно стоимости наших услуг
  • Сотрудничества по мошенническим схемам
  • Затягивания сроков
  • Разглашения информации

Стоимость оценки недвижимости

Вид услуги Экспертное заключение Отчет Срок 
Оценка гаража от 2000 00 руб. от 3500 00 руб. 1-3 дня
Оценка квартиры от 2000 00 руб. от 3500 00 руб. 1-3 дня
Оценка дома от 5000 00 руб. от 8000 00 руб. 2-5 дней
Оценка дачи от 5000 00 руб. от 8000 00 руб. 2-5 дней
Оценка земли от 3000 00 руб. от 5000 00 руб. 2-5 дней
Оценка комм. недвижимости от 8000 00 руб. от 10000 00 руб. 3-8 дней
Оценка офисных помещений от 5100 00 руб. от 10000 00 руб. 3-5 дней
Оценка развлекательных центров от 10000 00 руб. от 20000 00 руб. 5-8 дней
Оценка нежилых помещений от 6100 00 руб. от 10000 00 руб. 2-5 дней
Оспаривание кадастровой стоимости индивидуально ***

Стоимость оценки ущерба

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка ущерба от ДТП от 3000 00 руб. 1-3 дня
Оценка ущерба после пожаров от 7000 00 руб. 4-6 дней
Оценка ущерба после заливов от 4500 00 руб. 1-3 дня
Оценка ущерба имущества от 4500 00 руб. 1-3 дня

Стоимость оценки транспорта

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка автомобиля
от 2000 00 руб.
1-3 дня
Оценка грузового автомобиля
от 5000 00 руб.
2-4 дня
Оценка дорожно-строительной техники
от 5000 00 руб.
3-5 дней
Оценка железнодорожного транспорта
от 15900 00 руб.
3-5 дней

Ответы на частые вопросы

Конечно законна, наша деятельность осуществляется на основании ФЗ «Об оценочной деятельности» № 135 от 29.07.98. Также все наши сотрудники, имея профильное образование, состоят в реестре СРО (саморегулируемая организация оценщиков), деятельность каждого из сотрудников застрахована на сумму не менее 5млн руб.

Оценщик обязан быть зарегистрирован в качестве ИП (индивидуального предпринимателя), либо состоять в штате ООО (общества с ограниченной ответственностью) численностью не менее 2-ух оценщиков, состоящих в реестре СРО.

Что касается экспертной деятельности, положение следующее: все наши эксперты-техники и профильные эксперты состоят в реестре Министерства Юстиции РФ и проходят квалификационную комиссию профильных министерств РФ. У каждого эксперта имеется подтверждающий документ в виде выписки, выданной Министерством Юстиции РФ.

Все перечисленные положения, позволяют нам заниматься данной деятельностью на всей территории Российской Федерации.

Разумеется, все отчеты, составленные нашими оценщиками и профильными экспертами, соответствуют действующему законодательству «Об оценочной деятельности», требованиям Министерства Юстиции РФ и Центробанка РФ. Отчеты заверены подписями действующих сотрудников и печатью организации, что позволяет заказчику (потребителю) применять отчеты и экспертизы на всей территории РФ в любых службах, организациях и органах.

Договор может быть заключен и подписан как непосредственно при выезде специалиста на место исполнения заказа (в любом удобном для вас месте), так и в любом из наших офисов в удобное для вас время.

Срок выполнения оценки  зависит от сложности и типа объекта, не более 5-ти рабочих дней с момента осмотра объекта оценки. Крупные и сложные заказы требуют согласования с клиентом в индивидуальном порядке.

В стоимость наших услуг входит: выезд специалиста к объекту оценки и экспертизы, составление отчета (экспертизы) + фотографическое наполнение отчета, доставка готового отчета заказчику. Никаких иных дополнительных расходов наши клиенты не несут.

Деятельность каждого нашего оценщика застрахована (в соответствиями с требованиями закона). Поэтому, все Ваши риски надёжно защищены.

Случаев непрофессионализма и наступления страховых случаев за время нашей деятельности не было.

Что такое рыночная стоимость?

Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой товар или услуга могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на цену сделки не влияют какие-либо существенные обстоятельства, то есть когда:

  • одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
  • стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют каждая в своих интересах;
  • объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
  • цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
  • платёж за объект оценки предполагается в денежной форме.

Для чего может понадобиться определение рыночной стоимости?

Вариантов применения рыночной стоимости очень много, мы рассмотрим лишь основные:

Сделки купли\продажи – при данном варианте оценка не обязательна яс точки зрения закона, но  может быть инициирована одной из сторон сделки, для наилучшего понимания реальной стоимости имущества. При этом, результат оценки носит как бы рекомендательный характер и не означает обязательную цену сделки, к конечном итоге, как продавец, так и покупатель руководствуются личными мотивами и интересами. Чаще всего, независимую оценку имущества перед продажей заказывают собственники, поскольку имеют на это как законные основания, так и определенный интерес.

Ипотека и залог – при оформлении ипотечных кредитов, закон предусматривает обязательное проведение независимой оценки. Оценку проводит независимый оценщик или компания, имеющие аккредитацию в банке. Целью проведения оценки, является определение текущей рыночной стоимости залогового имущества.

Уставной капитал – иногда имущество или недвижимость оцениваются по рыночной стоимости для постановки на баланс предприятия или внесения материального актива в уставной капитал.

Переход имущественных прав – целый ряд ситуаций, связанных, с переходом имущественных прав. В том числе: изъятие, дарение, банкротство. Так. Например, закон предусматривает обязательную оценку изъятого и конфискованного имущества.

Аренда и доверительное управление – часто независимую оценку заказывают перед сдачей имущества в аренду или в доверительное управление.

Отчеты и аудит – коммерческие предприятия могут заказывать оценку собственного имущества и активов при аудите, составлении финансовых отчетов, а также для определения текущего состояния предприятия.

Рыночная стоимость может быть определена для любого имущества, чаще всего мы определяем рыночную стоимость:

  • Недвижимости (земельные участки, квартиры, дачи, коттеджи, дома, коммерческая недвижимость, сельскохозяйственные угодья, морской транспорт, приравненный к недвижимости).
  • Автомобилей (легковых автомобилей, грузовых автомобилей и спецтехники)
  • Оборудования (производственного и специального оборудования)
  • Ценных бумаг
  • Имущественных прав (в том числе прав аренды, использования, товарных знаков)
  • Инфраструктурных объектов
  • Любого другого имущества
[contact-form-7 id=”8699″]
Ипотечное кредитование
Продажа и покупка
Раздел имущества
Вступление в наследство
Аренда

Какие подходы мы используем при определении рыночной стоимости?

При определении рыночной стоимости, мы используем все подходы, предусмотренные  законодательством в сфере оценочной деятельности:

  • Сравнительный – при данном подходе происходит сопоставление имеющей информации о продажах на открытом имущества с подобными характеристиками.
  • Доходный – применяется для оценки имущества, от которого, предполагается получать доход. Данный подход учитывает возможные доходы от владения имущества в будущих периодах.
  • Затратный – учитывает рыночную стоимость затрат на восстановление (воспроизведение) объекта оценки.

При совершении оценки оценщик выбирает наиболее оптимальный метод оценки или несколько методов. При этом дает мотивированный отказ в случае отказа от использования какого-либо метода.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Загрузка...
Логотип
Логотип