8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оценка коммерческой недвижимости

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Что мы делаем

Мы оцениваем

  • торговые помещения
  • складские помещения
  • производственные помещения
  • офисные помещения
  • административные помещения
  • техцентры
  • помещения комплексов досуга и отдыха
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Для целей

  • оспаривания кадастровой стоимости
  • реорганизации юрлиц
  • купли/продажи
  • внесения/снятия с баланса
  • суда/раздела
  • оценки активов
  • нотариуса

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Схема сотрудничества

Звонок и консультация

Заявка по оценке

Вы связываетесь с нами для получения консультации. Если вы желаете воспользоваться нашими услугами, мы обсудим время визита нашего специалиста.

Выезд оценщика

План по оценке

В назначенное время наш оценщик выезжает на место для осмотра объекта, получения необходимых документов и подписания договора.

Получение отчета

Отчет об оценке

Мы подготавливаем отчет и оповещаем Вас об этом. Вы забираете у нас готовый подписанный отчет лично, через курьера или другим удобным способом.

Как заказать оценку коммерческой недвижимости?

  • Связаться с нами для консультации и уточнения списка документов.
  • Подготовить необходимые документы.
  • Встретиться с нашим представителем для подписания договора в удобном для вас месте.
  • Организовать возможность проведения осмотра и фотосъемки оцениваемого объекта.
  • Дождаться составления отчета.
  • Оплатить оказанные услуги.

Мы полностью страхуем свою деятельность, поэтому в случае ошибки нашего эксперта по страховке Вы получите полное возмещение издержек. Следует сказать, что за время нашей работы ни одного страхового случая не наступало.

У нас есть огромный опыт в оценке коммерческой недвижимости самого разного назначения если вам нужен действительно надежный партнер – обращайтесь!

Оценка коммерческой недвижимости – востребованная услуга, которую все чаще заказывают бизнесмены и собственники. Стоимость любой недвижимости меняется с течением времени под влиянием множества факторов, при чем, меняться она может как в сторону удешевления, так и удорожания. Характерной особенностью оценки коммерческой недвижимости является то, что она может быть оценена доходным подходом. Доходный подход при оценке коммерческой недвижимости имеет приоритетное значение, поскольку приобретается такая недвижимость с целью получения выгоды.

К доходной или коммерческой недвижимости можно отнести любую недвижимость, которая приобретается для получения прибыли. При оценке учитываются дисконтированные денежные потоки будущих периодов при максимально эффективном разрешенном использовании объекта недвижимости.

В наше время практически любая сделка с коммерческой недвижимостью предполагает независимую оценку. Предприниматели хотят быть уверены в целесообразности сделки и независимая оценка помогает с высокой точностью определить потенциал объекта. Оценка коммерческой недвижимости предполагает оценку экономической среды, имущественных прав, разрешенного использования, возможных рисков. Конечной целью оценки является определение рыночной стоимости объекта или прав на его использование. Зачастую, доходный подход может давать результат, который значительно отличается от полученного в результате применения других подходов. При получении противоречивых результатов приоритетным считается именно доходный.

Независимая оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости может понадобиться при:

  • разделе бизнеса;
  • продаже недвижимости;
  • сдаче в аренду и доверительное правление;
  • получении кредита под зало недвижимости;
  • внесении недвижимости в баланс предприятия;
  • оценке финансового состояния предприятия.

Оценка коммерческой недвижимости требует высокой квалификации оценщика и обращения к большому количеству источников. Стоит обратиться в надежную фирму, в которой работают оценщики с достаточными знаниями и опытом. Обычно, оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости, является более дорогой услугой, по сравнению с другими видами оценки недвижимости. Более высокая стоимость оценки объясняется повышенной сложностью задания на оценку и соответственно, большими затратами. Если вы угадали с выбором оценщика, то полученный в результате отчет будет интересен как потенциальному инвестору, так и собственнику или руководителю предприятия. Обычно, коммерсант оценивает актив субъективно и часто такая оценка оторвана от действительности. Мы предлагаем объективный отчет, который калькулирует стоимость с учетом всех основных факторов и дает результат высокой точности.