Оценка ущерба от залива квартиры

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Когда нужна оценка ущерба от залива

Залили Вас

Вас залили соседи или в заливе виновата третья сторона и теперь ребром стоит вопрос получения достойной компенсации за испорченный ремонт и имущество.

Оценка залива квартиры

Залили Вы

Вы стали виновником залива соседей или коммерческого помещения под вашей квартирой и теперь с вас требуют завышенную материальную компенсацию.

залив квартиры

Страховая компания не платит

Имущество было застраховано, но страховая компания определила заниженный размер выплаты.

Оценка для страховой выплаты

Нужна оценка для суда

Не удалось договориться о размере компенсации с одной из сторон и будет судебное разбирательство

Судебная экспертиза

Схема сотрудничества

Заявка по оценке

Заявка и консультация

Вы оставляете заявку или звоните нам. Мы бесплатно и полноценно консультируем вас, если наши услуги будут необходимы то мы договоримся о встрече с исполнителем.

Оценка залива

Визит специалиста

Оценщик придет в удобное для Вас время для осмотра помещения и фотофиксации. Постарайтесь заранее подготовить некоторые необходимые документы.

Отчет об оценке

Получение отчета

Как только отчет будет составлен, проверен и скреплен печатями мы доставим его Вам бесплатно одним из предложенных способов, либо, сможете забрать его в нашем офисе.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Вас залили, какие действия предпринять:

Делать нужно

  • Сообщите о факте залива в управляющую компанию и обязательно получите акт осмотра
  • Закажите независимую оценку ущерба
  • На основании отчета оценщика попробуйте договориться с виновником о компенсации
  • Если договориться не получилось – обращайтесь в суд

Делать нельзя

  • Устранять последствия залива самостоятельно до осмотра представителем управляющей компании
  • Скандалить с виновником и требовать деньги (без обоснования. виде отчета) – это незаконно
  • Начинать ремонт помещения и выбрасывать поврежденное имущество до проведения оценки и получения компенсации
  • Акт осмотра залива представителем эксплуатирующей организации (ДЕЗ, ЖЭК, УК, ТСЖ, ЖСК и др.). Помните, если эксплуатирующая организация сама является виновником залива, то она стремится не выдавать акт осмотра залива! Если вы оказались в ситуации когда есть подозрение или уверенность в том, что виновность лежит на эксплуатирующей организации, лучше заблаговременно позвоните нам и получите консультацию как действовать в этом случае.
  • Документы, устанавливающие права на помещение: договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство собственности и др. Эти документы будут необходимы для того, чтобы доказать суду что компенсация должна быть выплачена именно Вам, отсутствие указанных документов на момент визита оценщика не помешает провести саму оценку, но для суда подготовить их придется.
  • Документы БТИ (Экспликация помещения, Кадастровый паспорт, Поэтажный план, Техпаспорт) – Эти документы не являются обязательными, но если дело дошло до суда, то их лучше подготовить, в любом суде чем больше документов – тем лучше.
  • Фото испорченного имущества и повреждений отделки, это так же необязательный пункт. Однако в суде фотографии помогут снять массу вопросов.
  • Документы, подтверждающие стоимость испорченного имущества – это могут быть кассовые чеки, накладные и т.д., наличие таких документов необязательно, но если они есть, то они смогут повысить достоверность оценки и усилить доверие к ней со стороны суда.

Обычно это делается посредством отправки телеграммы с уведомлением. Мы не рекомендуем вызывать заинтересованные стороны телефонным звонком или иным способом, не имеющим возможности подтверждения. При обращении к нам, мы готовы взять вопрос оповещения под свой контроль.

Практически, ничего невозможно сделать, если до ремонта вы не провели оценку и не составили акта осмотра с представителями управляющей компании. Мы рекомендуем делать оценку всегда, когда вы еще не получили денег но уже готовы приступить к ремонту.

Хотите узнать как получить справедливую компенсацию без лишних хлопот?
Мы можем вам помочь!

Узнать сейчас

Порядок действий

  • Связаться с нашими специалистами, описать ситуацию и получить консультацию.
  • Подготовить необходимые документы.
  • Оповестить заинтересованные стороны (берем это на себя).
  • Договориться о времени приезда оценщика и обеспечить возможность осмотра помещения.
  • Заключить договор (можно непосредственно во время визита оценщика).
  • Дождаться составления отчета.

Какие документы могут понадобиться оценщику

  • Акт осмотра залива представителем эксплуатирующей организации (ДЕЗ, ЖЭК, УК, ТСЖ, ЖСК и др.). Помните, если эксплуатирующая организация сама является виновником залива, то она стремится не выдавать акт осмотра залива! Если вы оказались в ситуации когда есть подозрение или уверенность в том, что виновность лежит на эксплуатирующей организации, лучше заблаговременно позвоните нам и получите консультацию как действовать в этом случае.
  • Документы, устанавливающие права на помещение: договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство собственности и др. Эти документы будут необходимы для того, чтобы доказать суду что компенсация должна быть выплачена именно Вам, отсутствие указанных документов на момент визита оценщика не помешает провести саму оценку, но для суда подготовить их придется.
  • Документы БТИ (Экспликация помещения, Кадастровый паспорт, Поэтажный план, Техпаспорт) – Эти документы не являются обязательными, но если дело дошло до суда, то их лучше подготовить, в любом суде чем больше документов – тем лучше.
  • Фото испорченного имущества и повреждений отделки, это так же необязательный пункт. Однако в суде фотографии помогут снять массу вопросов.
  • Документы, подтверждающие стоимость испорченного имущества – это могут быть кассовые чеки, накладны и т.д., наличие таких документов необязательно, но если они есть, то они смогут повысить достоверность оценки и усилить доверие к такой оценке со стороны суда.

Как понять, кто виновен в заливе

Чаще всего, причиной залива может стать невнимательность соседей сверху или их неподобающее отношение к эксплуатационному состоянию своей квартиры и состоянию узлов сантехники в частности. Если залив стал результатом протечки батареи, срыва крана, поломки ванной или раковины, системы водоснабжения квартиры, то виновником такого залива будет признан собственник квартиры. В соответствии с жилищным кодексом РФ ответственность за техническое состояние квартиры лежит на собственнике. В частности, собственник несет ответственность за пожарную безопасность и опасность заливов.

Если в заливе виноват Ваш сосед, то ничего не мешает вам решить вопрос без суда, но, к сожалению, это не всегда работает. Даже если вы сразу договорились с соседом о возмещении ущерба, то мы советуем все же вызвать сотрудников эксплуатирующей организации для составления акта осмотра затопления – пускай это будет Вашей страховкой.

Но нередки и ситуации, когда виновником затопления стала эксплуатирующая организация, говорить о виновности эксплуататора здания можно говорить, если залив произошел с крыши или в результате прорыва стояка канализации, отопления или водопровода. Случаи, когда виновником является управляющая компания более сложные и почти всегда требуют привлечения независимого оценщика и юристов. Надо сказать, что часто оценщик и юрист могут решить вопрос о компенсации до суда, но сами эксплуатирующие организации редко компенсируют ущерб в полной мере добровольно.

Отдельно хочется заострить внимание на том, что многие напрасно полагают, что в случае, когда виновник залива управляющая компания, взыскать ущерб почти невозможно. Это заблуждение, в суде такие дела выигрышные почти во всех случаях. Характерной особенностью возмещения ущерба у управляющей компании является то, что компания стремиться возместить ущерб не деньгами, а непосредственно отремонтировав помещение. В таком случае, вам нужно оценить как ущерб от затопления, так и качество ремонта, выполненного управляющей компанией – если этого не сделать, вы не сможете доказать факт некачественного ремонта.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (5 оценок, среднее: 4,00 из 5)
load Загрузка...
Логотип
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲