Оспорить кадастровую стоимость в Новомосковском админ. окр.

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить результат кадастровой оценки недвижимого имущества в Новомосковском административном округе

Завышение кадастровой стоимости это повсеместная практика в московском регионе, подобная ситуация наблюдается и в Новомосковском АО. Чаще всего арендаторы и собственники объектов недвижимости не согласны с таким положением дел и ищут пути снижения кадастровой стоимости. В 2017-м году вступили в силу новые правила кадастровой оценки и процедура оспаривания кадастровой стоимости в Новомосковском административном округе уже претерпела некоторые изменения. Так, создан новый государственный орган, который отныне монополизирует кадастровую оценку – это ГБУ. В случае, если при в процессе оценки допущены серьезные ошибки, нужно обратиться в ГБУ. Когда нарушений при расчете кадастровой стоимости допущено не было, то вы можете оспорить стоимость по основанию несоответствия реальной рыночной стоимости на дату оценки, то Вам положено обратиться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или суд, заблаговременно сделав независимую оценку рыночной стоимости переоцененного объекта. Устоявшаяся практика свидетельствует о том, что оспаривание в суде кадастровой стоимости в Новомосковском АО показывает самую высокую эффективность и вероятность желаемого завершения дела. Конечно, судебное оспаривание требует несколько больших издержек (на услуги юриста и судебную экспертизу), но чаще всего эти затраты обоснованы. Оспаривание через комиссию тоже сохраняет актуальность в некоторых случаях. Если вы еще не определились, как надежнее оспорить кадастровую стоимость в Новомосковском административном округе, мы с радостью проконсультируем вас и досконально расскажем об имеющейся практике.

У каких объектов желательно уменьшать кадастровую стоимость в Новомосковском административном округе

Чаще всего, наибольшей востребованностью пользуется уменьшение кадастровой стоимости земли, нежилой недвижимости, производственной недвижимости, домов, квартир. Надо отметить, что траты на оспаривание кадастровой оценки в Новомосковском административном округе довольно велики и прежде чем запускать процедуру необходимо взвесить его рентабельность, так, чтобы в результате вы смогли сэкономить на оспаривании кадастровой оценки больше, чем истратите на процесс оспаривания. Зачастую рентабельным будет начинать кадастровые споры в отношении дорогих объектов недвижимости. Конечно, неизменно выгодно уменьшать кадастровую стоимость объектов недвижимости, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Сейчас в Новомосковском АО набирает популярность коллективное уменьшение кадастровой стоимости, когда владельцы типовых объектов недвижимости, данный метод позволит понизить финансовые издержки и сделать оспаривание выгодным.

Как мы можем помочь уменьшить кадастровую стоимость недвижимости в Новомосковском административном округе

Если вас заинтересовал вопрос снижения кадастровой стоимости недвижимости в Новомосковском административном округе, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Прежде чем приступать к процессу мы оценим перспективы и калькулируем предположительные затраты, что поможет спрогнозировать выгоду.