8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оценка квартиры в поселении Десёновское

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться оценить квартиру

На самом деле, случаев, когда может потребоваться оценка стоимости квартиры в поселении Десёновское достаточно много и все перечислить очень трудно, мы перечислим самые распространенные.
Получение ипотеки. При ипотеке вы платите первый взнос, а остальную сумму уплачивает банк, в счет залога недвижимости. А в роли залогового имущества выступает квартира или иная недвижимость. В случае невыполнения держателем ипотеки обязательств по ипотеке, банк реализует недвижимость для погашения долга. В данной ситуации независимая оценка стоимости исполняется для калькуляции реальной рыночной стоимости (фактически это ликвидационная стоимость) и объема залога.
Сделка купли/продажи квартиры в поселении Десёновское. При купли/продаже квартиры у одной из сторон может появиться Желание определения реальной рыночной цены квартиры…
Оценка для определения долей при разделе имущества. Часто раздел имущества требует независимой оценки недвижимости. Она требуется для установления долей собственников в спорном имуществе.
Оценка для целей страхования квартиры в поселении Десёновское. Для того, чтобы застраховать квартиру, надо установить ее стоимость, на ее базе рассчитывается размер страховой выплаты, чаще всего, для этого нанимают независимого оценщика.
Уменьшение кадастровой стоимости квартиры в поселении Десёновское. Нередко владельцы, желают уменьшить кадастровую стоимость недвижимости со целью минимизировать налоговое бремя, арендную ставку или стоимость выкупа недвижимости у государства. Самым результативным является оспаривание через судебный иск с предоставлением отчета рыночной стоимости.
Вступление в права наследства, оформление ренты, обмена, дарения. Нотариальное оформление требует предоставления отчета об независимой оценке имущества. Обычно оценка для нотариуса проводится быстро и дешево.
Для отчета перед органами опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуют обязательной оценки недвижимого имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При формировании брачных контрактов необходимо предъявление документов, подтверждающих цену недвижимости в собственности сторон контракта.
Приватизация. Для того, чтобы приватизировать квартиру, нужно провести ее независимую оценку.

Что вы получаете в итоге

Главным итогом работы будет отчет оценщика, составленный в соответствии с требованием закона и считающийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Дату на которую проводится оценка, цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание и фото объекта;
  • Описание района нахождения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры в поселении Десёновское

Не всегда вам необходимо предоставление официального отчета об оценке и хватает экспертного заключения о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой упрощенную версию отчета об оценке. Это мнение специалиста (эксперта) касательно рыночной стоимости квартиры. Данный документ предоставляется по простой форме и стоимость его намного меньше полноценного отчета. Внимание, экспертное заключение подходит не для всех случаев, а лишь для тех, когда не требуется оценка предусмотренная законом.