Оценка квартиры в поселении Киевский

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей проводят оценку квартиры в поселении Киевский

Оценка квартиры бывает, требоваться в некоторых случаях, предусмотренных законом, а также иногда делается по инициативе клиента.
Получение ипотеки. При открытии ипотеки вы платите начальный взнос, при этом остальную сумму уплачивает банк, в счет залога недвижимости. При этом, в роли залога выступает сама квартира или другая недвижимость. Если владелец ипотечной квартиры будет не в состоянии выплачивать кредит, квартира будет реализована для погашения долга. В данном контексте независимая оценка исполняется для калькуляции реальной рыночной стоимости (фактически это ликвидационная стоимость) и стоимости залога.
Сделка купли/продажи квартиры в поселении Киевский. При покупке или продаже квартиры у одного из участников сделки может появиться желание определения подлинной рыночной стоимости квартиры…
Споры по разделу имущества. Чаще всего раздел имущества требует определения стоимости недвижимого имущества. Она нужна для установления долей владельцев в спорном имуществе.
Оценка для страхования квартиры в поселении Киевский. Для установления размера страховой выплаты необходима оценка квартиры, для ее осуществления приглашают независимого оценщика.
Оспаривание кадастровой оценки квартиры. Нередко владельцы, стремятся уменьшить кадастровую стоимость недвижимости со целью понизить налоговое бремя, арендную ставку или цену выкупа недвижимости у государства. Наиболее действенным является оспаривание через суд с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры. В большинстве случаев, выгодным будет коллективное уменьшение стоимости квартир.
Нотариальное оформление собственности. Нотариус потребует предъявления отчета для расчета размера госпошлины. Как правило независимая оценка для нотариуса делается быстро и недорого.
Независимая оценка квартиры для отчета перед органами опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуют обязательной оценки недвижимости для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При формировании брачных контрактов необходимо предъявление документов, подтверждающих рыночную стоимость недвижимого имущества в собственности супругов.
Приватизация. Приватизация государственной квартиры в поселении Киевский происходит с обязательной независимой оценкой стоимости приватизируемой квартиры.

Что вы получаете в итоге

Итогом работы нашего эксперта будет отчет об оценке, составленный в соответствии со всеми требованиями законодательства РФ в сфере оценочной деятельности. Отчет об оценке считается официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание и фото объекта;
  • Описание местоположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о цене квартиры – для чего нужно

Когда вам не требуется отчет об оценке квартиры, а необходимо установить рыночную стоимость квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Документ отражает экспертное мнение (независимого оценщика) о рыночной или иной стоимости квартиры. Этот документ составляется в простой форме и цена его получения значительно ниже полноценного отчета. Заострите внимание, что экспертное заключение применимо, как правило, для случаев необязательной оценки.