8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оценка квартиры в поселении Кокошкино

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для чего желательно оценка квартиры

Оценка стоимости квартиры, требоваться в ряде случаев, предусмотренных законодательством, а также в некоторых случаях делается по инициативе заказчика.
Получение ипотеки. Получение ипотеки требует внесения первого взноса и уплаты остальной суммы за счет банка в залог недвижимости. При этом, в роли залога выступает сама квартира или другая недвижимость. В случае невыполнения должником обязательств по ипотеке, банк реализует квартиру для погашения долга. В этом случае оценка делается для расчета реальной рыночной стоимости (фактически это ликвидационная стоимость) и размера залога.
Сделки купли/продажи квартиры в поселении Кокошкино. Желание узнать действительную стоимость квартиры возникает при купле-продаже квартиры у покупателя или продавца. Это пример случая, когда независимая оценка стоимости делается добровольно.
Независимая оценка для определения долей при разделах имущества. Почти всегда раздел имущества обязует заказывать оценку стоимости. Она требуется для установления долей владельцев в спорной квартире.
Независимая оценка для страхования квартиры в поселении Кокошкино. Перед страхованием квартиры осуществляется независимая оценка для определения страховой суммы. Как правило, для оценки нанимают оценщиков.
Процесс оспаривания кадастровой стоимости квартиры в поселении Кокошкино. Часто собственники, а также арендаторы и покупатели стремятся оспорить кадастровую стоимость недвижимости, для уменьшения налога или цены выкупа имущества. Самым результативным является оспаривание в суде с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры.
Нотариальное оформление собственности. Нотариальное оформление требует отчета об оценке имущества. Как правило оценка для нотариуса проводится быстро и дешево.
Независимая оценка квартиры для отчета перед органами опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются дети, требуют обязательной оценки недвижимого имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера направлена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При заключении брачного контракта, обязательна оценка имущества, которое затрагивают пункты контракта.
Приватизация. Приватизация государственной или муниципальной квартиры в поселении Кокошкино осуществляется с обязательной оценкой стоимости квартиры.

Что вы получаете в итоге

Главным результатом работы становится отчет оценщика, оформленный в соответствии с требованием закона и считающийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Подробное описание оцениваемой квартиры;
  • Описание района расположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные исполнителя оценки.

Экспертное заключение о стоимости квартиры

Если вам не требуется отчет об оценке квартиры, а интересно узнать рыночную стоимость квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Документ содержит экспертное сужденье (независимого оценщика) о рыночной стоимости квартиры. Этот документ предоставляется в простой форме и не имеет сложной расчётной части, а потому стоимость получения экспертного заключения намного меньше полноценного отчета. Будьте внимательны, экспертное заключение подходит не для всех ситуаций, а лишь для тех, когда не требуется оценка предусмотренная законом.