Оценка квартиры в поселении Михайлово-Ярцевское

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Наши

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда вам нужно оценка квартиры

Независимая оценка стоимости квартиры бывает, нужна в ряде случаев, предписанных законом, а также может делаться по инициативе заказчика.
Оформление ипотеки. Получение ипотечного кредита требует уплаты первого взноса и уплаты остальной суммы банком (залог). При этом, в роли залогового имущества служит квартира или другая недвижимость. В случае если должник по ипотеке окажется не в состоянии выплачивать кредит, залоговая недвижимость может быть продана для погашения долга. В данном контексте оценка стоимости осуществляется для определения рыночной стоимости и объема залога.
Для покупки или продажи квартиры. Желание установить действительную стоимость квартиры может возникнуть при купле-продаже квартиры у покупателя или продавца. Независимая оценка стоимости в данной ситуации не является обязательной, делается по инициативе сторон.
Оценка для определения долей при разделах. В большинстве случаев раздел имущества обязует заказывать оценку. Она нужна для определения долей собственников в спорном имуществе.
Оценка для страхования квартиры в поселении Михайлово-Ярцевское. Для страхования квартиры проводится оценка для определения страховой суммы. Как правило, для оценки привлекают независимых оценщиков.
Уменьшение кадастровой стоимости квартиры. Нередко собственники, хотят уменьшить кадастровую стоимость недвижимости, для уменьшения налога или цены выкупа имущества. Наиболее результативным служит оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости.
Нотариальное оформление собственности. Оформление у нотариуса потребует отчета об независимой оценке имущества.
Для отчета перед органами опеки и попечительства. При совершении любых сделок с квартирой, собственниками которой являются несовершеннолетние, необходима обязательная независимая оценка для отчета перед органами опеки. Эта мера направлена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При заключении брачных контрактов требуется предъявление документов, подтверждающих рыночную стоимость недвижимого имущества в собственности супругов.
Приватизация. Для приватизации квартиры, из государственной собственности, нужна ее независимая оценка.

Итог работы оценщика квартиры в поселении Михайлово-Ярцевское

Главным итогом работы будет отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с требованием закона и являющийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в поселении Михайлово-Ярцевское;
  • Подробное описание оцениваемой квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о цене квартиры – для чего нужно

Если вам не требуется полноценный отчет об оценке квартиры, а требуется установить стоимость квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Это мнение специалиста (независимого оценщика) о стоимости квартиры. Этот документ предоставляется в свободной форме и не содержит сложной расчётной части, поэтому стоимость выданного экспертного заключения о стоимости квартиры в поселении Михайлово-Ярцевское значительно меньше обычного отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подойдет, обычно, для ситуаций необязательной оценки.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...