Оценка квартиры в поселении Роговское

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей проводят независимую оценку квартиры в поселении Роговское

Независимая оценка квартиры, нужна в случаях, предписанных законодательством, кроме того в некоторых случаях проводится по инициативе заказчика.
Оформление ипотеки. Получение ипотечного кредита предусматривает уплату первого взноса и уплаты оставшейся суммы за счет банка (залог). При этом, в качестве залога выступает квартира или иная недвижимость. Если должник по ипотеке будет не в состоянии выплачивать кредит, квартира будет реализована для погашения долга. Независимая оценка стоимости для ипотеки требуется для расчета размера ставки первоначального взноса и размера кредита.
Для покупки или продажи квартиры. Потребность установить реальную цену квартиры возникает при купле-продаже квартиры у покупателя или продавца. Определенная в результате стоимости цена имеет рекомендательный характер и не заставляет продавать или покупать по цене отчета.
Споры, связанные с разделом имущества. Зачастую раздел имущества требует независимой оценки недвижимого имущества. Она нужна для установления долей собственников в спорном имуществе.
Оценка для целей страхования квартиры в поселении Роговское. Для страхования квартиры проводится оценка с целью определения страховой суммы. Чаще всего, для данной оценки привлекают оценщиков.
Процесс оспаривания кадастровой оценки. Нередко собственники, желают снизить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее результативным является оспаривание через суд с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости.
Оформление собственности у нотариуса при обмене, дарении, наследовании, ренте. Нотариальное оформление требует предоставления отчета об независимой оценке имущества. Оценка квартиры для нотариуса, как правило, дешевле оценки для других целей.
Для отчета перед органами опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуют обязательной оценки указанного имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера направлена на защиту прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. Для заключения брачного контракта, обязательна оценка имущества, которое затрагивают условия контракта.
Приватизация. Для приватизации квартиры, находящейся в государственной собственности, нужна ее независимая оценка.

Что вы получаете в итоге

Главным результатом работы является отчет независимого оценщика, оформленный в соответствии с требованием закона и считающийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Дату на которую проводится оценка, цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в поселении Роговское;
  • Доскональное описание оцениваемой квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Описание используемых подходов и методов;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о стоимости квартиры в поселении Роговское

Когда вам не нужен отчет об оценке квартиры, а необходимо узнать цену квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Документ содержит экспертное мнение (независимого оценщика) о наиболее вероятной рыночной или иной стоимости квартиры. Этот документ составляется в свободной форме и не отражает трудной расчётной части, а потому цена экспертного заключения заметно меньше полноценного отчета. Заострите внимание, что экспертное заключение подойдет, чаще всего, для случаев необязательной оценки.