Оценка квартиры в поселении Рязановское

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

В каких целях проводят независимую оценку квартиры в поселении Рязановское

В самом деле, случаев, когда требуется оценка квартиры в поселении Рязановское довольно много и все их перечислить трудно, мы рассмотрим только самые распространенные.
Ипотека. Оформление ипотеки предусматривает внесение первоначального взноса и уплаты остальной суммы за счет банка в счет залога. В качестве залога выступает покупаемый объект недвижимости. Если должник по ипотеке будет не в состоянии выплачивать кредит, залоговая недвижимость будет реализована для погашения кредита. Независимая оценка стоимости для ипотечного кредита нужна как раз для калькуляции размера ставки первого взноса и размера кредита.
Сделка купли/продажи квартиры в поселении Рязановское. Потребность установить действительную рыночную стоимость квартиры возникает при купле-продаже квартиры у покупателя или продавца…
Споры, связанные с разделом имущества. Чаще всего раздел имущества требует определения стоимости квартиры. Она необходима для определения долей собственников в спорном имуществе.
Оценка для страхования квартиры в поселении Рязановское. Для установления размера страховой выплаты необходима оценка квартиры, для ее проведения привлекают эксперта оценщика.
Снижение кадастровой стоимости. Часто владельцы, а также арендаторы и покупатели хотят снизить кадастровую стоимость недвижимости со целью снизить налог на недвижимость или цену выкупа из гос. Собственности. Наиболее эффективным становится оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости квартиры.
Нотариальное оформление собственности (обмен, рента, дарение, наследование). Нотариус потребует предъявления отчета для определения размера государственной пошлины.
Для отчета перед органами опеки. При совершении любых сделок с квартирой, собственниками которой оказались несовершеннолетние, необходима обязательное проведение оценки для отчета перед органами опеки. Эта мера нацелена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. При заключении брачного контракта, необходима оценка имущества, которого касаются пункты контракта.
Приватизация. Приватизация государственной квартиры в поселении Рязановское происходит с обязательной независимой оценкой стоимости квартиры.

Итог работы оценщика квартиры

Главным результатом работы будет отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с требованием закона и являющийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание оцениваемой квартиры;
  • Описание района нахождения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о стоимости квартиры – для чего нужно

Не всегда вам нужно предоставление полноценного отчета об оценке и хватает экспертного заключения о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой упрощенную версию отчета об оценке. Это суждение специалиста (эксперта) относительно рыночной стоимости квартиры. Такой документ составляется в свободной форме и не отражает сложной расчётной части, поэтому цена выданного экспертного заключения значительно меньше полноценного отчета. Внимание, экспертное заключение может быть составлено не для всех ситуаций, а только тогда, когда не требуется обязательная оценка.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...
Логотип
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲