8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оценка квартиры в поселении Щаповское

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей проводят оценку стоимости квартиры в поселении Щаповское

Оценка квартиры, требоваться в некоторых случаях, предписанных законодательством, кроме того может проводиться по желанию клиента.
Ипотека. При открытии ипотеки вы платите начальный взнос, а остальную сумму вносит банк, в счет залога недвижимости. В качестве залогового имущества выступает приобретаемый объект недвижимости. При невыполнении держателем ипотеки обязательств по ипотечному кредиту, банк реализует квартиру для погашения кредита. Независимая оценка стоимости для ипотеки необходима для калькуляции ставки первого взноса и размера кредита.
Сделка купли/продажи квартиры в поселении Щаповское. Объяснимое желание провести оценку стоимости может возникнуть у продавца или покупателя при сделках по купле/продаже квартиры. Это пример ситуации, когда независимая оценка проводится добровольно, не являясь обязательным требованием закона.
Раздел квартиры в поселении Щаповское через суд. Как правило раздел имущества обязует организовывать независимую оценку. Она нужна для установления долей собственников в спорном имуществе.
Независимая оценка для страхования квартиры в поселении Щаповское. Для установления размера страховой выплаты требуется оценка квартиры, для ее осуществления приглашают оценщика.
Процесс оспаривания кадастровой оценки. Часто владельцы, стремятся снизить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее действенным остается оспаривание через судебный иск с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры.
Нотариальное оформление собственности (рента, дарение, наследование, обмен). Оформление у нотариуса требует предоставления отчета об независимой оценке имущества. Обычно независимая оценка для нотариуса делается быстро и за скромную сумму.
Оценка квартиры для органов опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются дети, обязуют к проведению оценки недвижимого имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера направлена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. Для составления брачного контракта, нужна оценка имущества, которое затрагивают условия контракта.
Приватизация. Для того, чтобы приватизировать квартиру, нужно осуществить ее независимую оценку.

Что вы получаете в итоге

Основным результатом работы остается отчет оценщика, оформленный в соответствии с требованиями закона и являющийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание и фото объекта;
  • Описание района расположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о цене квартиры — для чего нужно

Не всегда необходимо предъявление официального отчета об оценке и хватает экспертного заключения о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой упрощенную версию отчета об оценке. Это экспертное суждение специалиста (эксперта) касательно стоимости квартиры. Данный документ составляется в свободной форме и не отражает трудной расчётной части, а потому стоимость получения экспертного заключения о стоимости квартиры в поселении Щаповское намного меньше полноценного отчета. Заострите внимание, что экспертное заключение подходит, почти всегда, для ситуаций необязательной оценки.