Оценка квартиры в поселении Щаповское

Для каких целей проводят оценку стоимости квартиры в поселении Щаповское

Оценка квартиры, требоваться в некоторых случаях, предписанных законодательством, кроме того может проводиться по желанию клиента.
Ипотека. При открытии ипотеки вы платите начальный взнос, а остальную сумму вносит банк, в счет залога недвижимости. В качестве залогового имущества выступает приобретаемый объект недвижимости. При невыполнении держателем ипотеки обязательств по ипотечному кредиту, банк реализует квартиру для погашения кредита. Независимая оценка стоимости для ипотеки необходима для калькуляции ставки первого взноса и размера кредита.
Сделка купли/продажи квартиры в поселении Щаповское. Объяснимое желание провести оценку стоимости может возникнуть у продавца или покупателя при сделках по купле/продаже квартиры. Это пример ситуации, когда независимая оценка проводится добровольно, не являясь обязательным требованием закона.
Раздел квартиры в поселении Щаповское через суд. Как правило раздел имущества обязует организовывать независимую оценку. Она нужна для установления долей собственников в спорном имуществе.
Независимая оценка для страхования квартиры в поселении Щаповское. Для установления размера страховой выплаты требуется оценка квартиры, для ее осуществления приглашают оценщика.
Процесс оспаривания кадастровой оценки. Часто владельцы, стремятся снизить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее действенным остается оспаривание через судебный иск с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры.
Нотариальное оформление собственности (рента, дарение, наследование, обмен). Оформление у нотариуса требует предоставления отчета об независимой оценке имущества. Обычно независимая оценка для нотариуса делается быстро и за скромную сумму.
Оценка квартиры для органов опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются дети, обязуют к проведению оценки недвижимого имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера направлена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. Для составления брачного контракта, нужна оценка имущества, которое затрагивают условия контракта.
Приватизация. Для того, чтобы приватизировать квартиру, нужно осуществить ее независимую оценку.

Что вы получаете в итоге

Основным результатом работы остается отчет оценщика, оформленный в соответствии с требованиями закона и являющийся официальным документом. В отчете указывают:

• Порядок проведения оценки;
• Дату оценки;
• Информацию о виде права и собственнике;
• Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
• Описание и фото объекта;
• Описание района расположения;
• Подходы и методы оценки;
• Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о цене квартиры — для чего нужно

Не всегда необходимо предъявление официального отчета об оценке и хватает экспертного заключения о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой упрощенную версию отчета об оценке. Это экспертное суждение специалиста (эксперта) касательно стоимости квартиры. Данный документ составляется в свободной форме и не отражает трудной расчётной части, а потому стоимость получения экспертного заключения о стоимости квартиры в поселении Щаповское намного меньше полноценного отчета. Заострите внимание, что экспертное заключение подходит, почти всегда, для ситуаций необязательной оценки.