Оценка квартиры в поселении Внуковское

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Наши

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда вам придется оценка квартиры

В самом деле, случаев, когда нужна оценка квартиры в поселении Внуковское достаточно много и все их перечислить почти невозможно, ниже перечислены самые востребованные.
Ипотека. Оформление ипотечного кредита предусматривает внесение первоначального взноса и уплаты остальной суммы за счет банка. В качестве залогового имущества выступает покупаемый объект недвижимости. При невыполнении должником обязательств по ипотечному кредиту, банк может реализовать недвижимость для погашения кредита. В данной ситуации независимая оценка стоимости делается для расчета рыночной стоимости и объема залога.
Для покупки или продажи квартиры. Обоснованное желание заказать оценку стоимости может появиться у одной из сторон при сделке по купле/продаже квартиры. В подобных ситуациях оценка стоимости будет необязательной и целиком добровольной. Скалькулированная в процессе стоимости цена имеет рекомендательный характер и не вынуждает стороны продавать или покупать по цене указанной в отчете.
Независимая оценка для определения долей при разделах имущества. Очень часто раздел имущества обязует заказывать оценку стоимости. Она необходима для установления долей собственников в спорном имуществе.
Независимая оценка для страхования квартиры в поселении Внуковское. Для страхования квартиры проводится оценка с целью определения страховой суммы. Чаще всего, для данной оценки нанимают независимых оценщиков.
Снижение кадастровой оценки. Нередко владельцы, желают уменьшить кадастровую стоимость недвижимости. Самым действенным будет оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости квартиры.
Нотариальное оформление собственности (рента, наследование, обмен, дарение). Нотариус потребует предоставления подтверждения стоимости для определения размера государственной пошлины.
Оценка квартиры для органов опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуют обязательной оценки указанного имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера направлена на защиту прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При составлении брачных контрактов необходимо предоставление документов, обосновывающих цену недвижимого имущества в собственности супругов.
Приватизация. Для того, чтобы приватизировать квартиру, желательно осуществить ее независимую оценку.

Итог работы оценщика квартиры в поселении Внуковское

Главным результатом работы будет отчет независимого оценщика, составленный в соответствии с требованиями закона и считающийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости, а также дату;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание оцениваемой квартиры;
  • Описание района расположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Что такое экспертное заключение о стоимости квартиры

Если вам не требуется полноценный отчет об оценке квартиры, а интересно установить цену квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Документ содержит экспертное сужденье (независимого оценщика) о наиболее вероятной рыночной стоимости оцениваемой квартиры. Этот документ составляется в свободной форме и не имеет трудной расчётной части, поэтому стоимость экспертного заключения заметно ниже стандартного отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подходит, обычно, для ситуаций необязательной оценки.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...