Оспорить кадастровую стоимость в поселении Вороновское

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить кадастровую стоимость недвижимого имущества в поселении Вороновское

Определенная кадастровая стоимость любой недвижимости имеет явные признаки значительного завышения повсюду, в том числе и в поселении Вороновское. На основе кадастровой стоимости устанавливается ставка налога на недвижимость, размер аренды и цена выкупа государственной недвижимости, поэтому закономерен живой интерес к вопросу ее оспаривания. В 2017 году были внесены серьезные новшества в процесс определения кадастровой стоимости. В первую очередь это образование нового субъекта, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), на которое возложены полномочия по проведению массовой оценки. Вы можете обратиться в ГБУ с заявлением о ничтожности произведенной оценки в случае серьезных ошибок (неверная площадь, кадастровый номер и т.д.). В случаях когда ошибок при определении кадастровой стоимости допущено не было, то вы можете оспорить стоимость по основанию несоответствия реальной рыночной стоимости на дату оценки, то Вам надо обратиться в комиссию по кадастровым спорам или суд, заблаговременно сделав независимую оценку рыночной стоимости оспариваемого объекта недвижимости. Устоявшаяся практика свидетельствует, что оспаривание в суде кадастровой стоимости в поселении Вороновское имеет более значительную эффективность и вероятность успешного исхода дела. Конечно, судебное оспаривание требует несколько больших издержек (на услуги юриста и экспертизу отчета), но в большинстве случаев эти затраты обоснованы. Все же, может быть эффективным оспаривание в комиссии Росреестра. Для понимания, какой именно способ оспаривания лучше подходит под конкретный случай, рекомендуем вам обратиться за консультацией специалистов нашей или другой компании.

Какие объекты недвижимости требуют уменьшения кадастровой стоимости

Обычно, больший спрос прослеживается на услуги по оспариванию кадастровой оценки земли, доходной недвижимости, производственно-складской недвижимости, домов, квартир. Надо напомнить, что затраты на оспаривание кадастровой оценки в поселении Вороновское достаточно значительны и до того как запускать процесс необходимо оценить его рентабельность, по результату ожидаемая выгода от успешного уменьшения кадастровой оценки должна превышать издержки. Часто выгодным будет уменьшать кадастровую стоимость в отношении дорогих объектов недвижимости. Также, если вы решили выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то оспаривание вам неизменно выгодно. Сейчас в поселении Вороновское находит востребованность коллективное уменьшение кадастровой стоимости, когда владельцы схожих объектов недвижимости, такой подход позволяет понизить финансовые издержки и сделать оспаривание выгодным.

Получить консультацию и помощь в оспаривании кадастровой стоимости в поселении Вороновское

Если вы решили снизить кадастровую стоимость недвижимости в поселении Вороновское или еще только обдумываете этот вопрос, вы можете связаться с нашими консультантами и получить подробную консультацию специалиста бесплатно. Прежде чем начать процесс мы оценим перспективы и калькулируем вероятные издержки, что помогает представить рентабельность.