Оценка квартиры в поселении Вороновское

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей проводят оценку стоимости квартиры в поселении Вороновское

На самом деле, случаев, когда нужна независимая оценка квартиры в поселении Вороновское достаточно много и все их перечислить почти не реально, мы перечислим самые востребованные.
Получение ипотеки. Оформление ипотеки требует уплаты первого взноса и уплаты оставшейся суммы банком в счет залога. В качестве залогового имущества выступает приобретаемый объект недвижимости. При невыполнении держателем ипотеки обязательств по кредиту, банк может реализовать квартиру для погашения долга. Оценка для ипотеки требуется для расчета размера ставки первоначального взноса и размера кредита.
Для покупки или продажи квартиры. Потребность оценить реальную стоимость квартиры появляется при сделках купли/продажи квартиры у покупателя или продавца. Это пример случая, когда независимая оценка проводится добровольно. Напоминаем, что в данном контексте выведенная независимым оценщиком стоимость носит только рекомендательный и информационный характер.
Раздел квартиры (в том числе в суде). В большинстве случаев раздел имущества требует определения стоимости квартиры. Она нужна для установления долей собственников в спорной квартире.
Оценка для страхования квартиры в поселении Вороновское. Для того, чтобы застраховать квартиру, необходимо определить ее рыночную стоимость, на ее основе рассчитывается размер страховой выплаты, как правило, для этой оценки привлекают оценщика.
Процесс оспаривания кадастровой стоимости. Часто собственники, а также арендаторы и покупатели хотят снизить кадастровую стоимость недвижимости. Самым результативным служит оспаривание через суд с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры. Чаще всего, рентабельным является коллективное уменьшение стоимости квартир.
Нотариальное оформление собственности. Нотариус потребует предъявления подтверждения стоимости для определения размера государственной пошлины. В большинстве случаев независимая оценка для нотариуса проводится быстро и за скромную сумму.
Для отчета в органы опеки и попечительства. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются дети, требуют обязательной независимой оценки недвижимого имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Данная мера нацелена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При заключении брачных контрактов требуется предоставление документов, подтверждающих стоимость недвижимости в собственности сторон контракта.
Приватизация. Для приватизации квартиры, из государственной или муниципальной собственности, обязательна ее оценка.

Что вы получаете в итоге

Главным итогом работы будет отчет оценщика, оформленный в соответствии с требованиями закона и считающийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в поселении Вороновское;
  • Описание квартиры;
  • Описание района нахождения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Экспертное заключение о цене квартиры – что это такое

Когда вам не требуется отчет об оценке квартиры, а нужно узнать цену квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Это мнение специалиста (независимого оценщика) касательно стоимости квартиры. Документ составляется по простой форме и цена его намного ниже полноценного отчета. Внимание, экспертное заключение может быть использовано не для всех случаев, а только тогда, когда не требуется обязательного полноценного отчета.