8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оценка квартиры в поселении Воскресенское

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться провести оценку квартиры

В самом деле, ситуаций, когда требуется оценка квартиры в поселении Воскресенское довольно много и все перечислить почти невозможно, мы перечислим самые востребованные.
Ипотечное кредитование. При ипотеке вы платите начальный взнос, а остальную сумму уплачивает банк, оформляя квартиру в залог. В качестве залога выступает покупаемый объект недвижимости. При невыполнении должником обязательств по ипотечному кредиту, банк реализует недвижимость для погашения кредита. В данной ситуации оценка стоимости осуществляется для расчета реальной рыночной стоимости (фактически это ликвидационная стоимость) и объема залога.
Сделки купли/продажи квартиры в поселении Воскресенское. Потребность оценить действительную цену квартиры может возникнуть при купле-продаже квартиры у покупателя или продавца. Независимая оценка в данном контексте не является обязательной, осуществляется по желанию сторон.
Раздел квартиры в поселении Воскресенское через суд. Почти всегда раздел имущества требует независимой оценки квартиры. Она нужна для установления долей собственников в спорной квартире.
Оценка для страхования квартиры в поселении Воскресенское. Для того, чтобы застраховать квартиру, требуется определить ее рыночную стоимость, на ее основе будет определен размер страховой выплаты, почти всегда, для этого привлекают оценщика.
Оспаривание кадастровой оценки. Нередко собственники, хотят оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Самым эффективным остается оспаривание через судебный иск с предоставлением отчета рыночной стоимости.
Оформление собственности у нотариуса при ренте, дарении, обмене, наследовании. Оформление у нотариуса потребует отчета об оценке имущества.
Для отчета в органы опеки. При совершении любых сделок с квартирой, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуется обязательная независимая оценка для отчета перед органами опеки. Данная мера направлена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При заключении брачного контракта, требуется независимая оценка имущества, которого касаются условия контракта.
Приватизация. Чтобы приватизировать квартиру, надо произвести ее независимую оценку.

Что вы получаете в итоге

Главным итогом работы становится отчет оценщика, составленный в соответствии с требованиями закона и являющийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка жилья в поселении Воскресенское;
  • Доскональное описание оцениваемой квартиры;
  • Описание района нахождения;
  • Описание используемых подходов и методов;
  • Данные исполнителя оценки.

Экспертное заключение о стоимости квартиры в поселении Воскресенское

Когда вам не нужен полноценный отчет об оценке квартиры, а необходимо узнать стоимость квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Это суждение специалиста (оценщика) касательно рыночной стоимости квартиры. Этот документ составляется в простой форме и стоимость его получения значительно меньше стоимости отчета. Будьте внимательны, экспертное заключение может быть составлено не для всех ситуаций, а только тогда, когда не требуется оценка предусмотренная законом.