Оценка квартиры в районе Аэропорт

независимая оценка квартиры в Москве - в районе Аэропорт

Независимая оценка квартиры от нашей компании в районе Аэропорт, это качественный отчет с гарантией, отвечающий всем требованиям закона и принимаемый в любых организациях.

Узнать
Наши преимущества
  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться сделать оценку стоимости квартиры

На самом деле, ситуаций, когда требуется оценка квартиры в районе Аэропорт довольно много и все перечислить трудно, мы рассмотрим только самые востребованные.
Получение ипотеки. Получение ипотечного кредита требует уплаты первого взноса и уплаты оставшейся суммы банком (залог). В качестве залогового имущества выступает приобретаемый объект недвижимости. В случае невыполнения держателем ипотеки обязательств по кредиту, банк сбывает недвижимость для погашения кредита. Независимая оценка стоимости для ипотеки требуется как раз для расчета размера ставки первоначального взноса и размера кредита.
Сделки купли/продажи квартиры в районе Аэропорт. Потребность узнать реальную рыночную стоимость квартиры может возникнуть при сделках купли/продажи квартиры у покупателя или продавца. Независимая оценка стоимости в данном случае не является обязательной, осуществляется по инициативе сторон. Определенная в итоге стоимости цена носит рекомендательный характер и не вынуждает совершать сделку по цене отчета.
Оценка для установления долей при разделе имущества. Раздел может осуществляться путем продажи квартиры последующим разделом полученных денег, методом выплаты компенсации одной из сторон спора, либо методом фактического выделения долей. Для раздела необходима оценка квартиры или доли.
Независимая оценка для целей страхования квартиры в районе Аэропорт. Для определения размера страховой выплаты необходима оценка квартиры, для ее проведения приглашают эксперта оценщика.
Оспаривание кадастровой стоимости квартиры в районе Аэропорт. Нередко собственники, а также арендаторы и покупатели стремятся оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее результативным будет оспаривание через судебный иск с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры. Как правило, рентабельным считается коллективное уменьшение стоимости нескольких схожих объектов (квартир в одном доме) или очень дорогих квартир.
Нотариальное оформление собственности (наследование, дарение, обмен, рента). Нотариус потребует предоставления отчета для установления размера государственной пошлины. Оценка квартиры для нотариуса, как правило, дешевле оценки для других целей.
Независимая оценка квартиры для отчета перед органами опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются дети, обязуют к проведению оценки указанного имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Данная мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При заключении брачного контракта, обязательна независимая оценка имущества, которого касаются пункты контракта.
Приватизация. Приватизация государственной квартиры в районе Аэропорт осуществляется с обязательной независимой оценкой стоимости приватизируемой квартиры.

Что вы получаете в итоге

Основным результатом работы становится отчет оценщика, оформленный в соответствии с требованием закона и считающийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату на которую проводится оценка, цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание и фото объекта;
  • Описание местоположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры

Далеко не всегда вам нужно предъявление официального отчета об оценке и достаточно экспертного заключения о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой упрощенную версию отчета об оценке. Это экспертное суждение специалиста (оценщика) касательно стоимости квартиры. Данный документ составляется в свободной форме и не имеет сложной расчётной части, а потому стоимость получения экспертного заключения о стоимости квартиры в районе Аэропорт заметно меньше полноценного отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подходит, чаще всего, для случаев необязательной оценки.

  • Никогда не знал что для получения наследства нужно оценивать квартиру, видимо это придумали относительно недавно. Получил консультацию, мне быстренько все объяснили и сделали очень быстро в тот же день.

    Фото для отзыва
    Дмитрий Михаль
  • Нужна была оценка для суда, долго сомневался с выбором подрядчика, но не прогадал, все прошло "на ура".

    Фото для отзыва
    Игорь Мурев
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока баллов нет)
загрузка Загрузка...
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲