8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оценка квартиры в районе Алексеевский

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

В каких целях делают независимую оценку квартиры в районе Алексеевский

В самом деле, случаев, когда может потребоваться оценка стоимости квартиры в районе Алексеевский достаточно много и все перечислить почти невозможно, ниже перечислены самые востребованные.
Ипотека. Оформление ипотеки требует внесения первоначального взноса и уплаты оставшейся суммы за счет банка в счет залога. А в качестве залога служит квартира или иная недвижимость. Если должник по ипотеке окажется не в состоянии выплачивать кредит, залоговая недвижимость будет продана с целью погашения кредита. В данной ситуации оценка стоимости осуществляется для определения реальной рыночной стоимости и стоимости залога.
Для покупки или продажи квартиры. При покупке или продаже квартиры у одной из сторон может появиться Желание установления реальной рыночной цены квартиры. Скалькулированная в процессе независимой оценки стоимость имеет рекомендательный характер и не принуждает стороны продавать или покупать по цене указанной в отчете.
Раздел квартиры (в том числе в суде). Часто раздел имущества требует определения стоимости недвижимого имущества. Она необходима для установления долей владельцев в спорном имуществе.
Независимая оценка для страхования квартиры в районе Алексеевский. Для того, чтобы застраховать квартиру, надо установить ее стоимость, на ее основе определяется размер страховой выплаты, как правило, для этой оценки нанимают независимого оценщика.
Уменьшение кадастровой оценки. Нередко владельцы, а также арендаторы и покупатели стремятся оспорить кадастровую стоимость недвижимости со стремлением минимизировать налог на недвижимость, арендную ставку или стоимость выкупа из гос. Собственности. Наиболее эффективным является оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости. Почти всегда, рентабельным остается коллективное оспаривание стоимости квартир в одном доме или очень дорогих квартир.
Вступление в права наследства, дарения, оформление ренты, обмена. Оформление у нотариуса требует предоставления отчета об независимой оценке имущества.
Для отчета в органы опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются дети, требуют обязательной оценки недвижимости для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера нацелена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. Для составления брачного контракта, нужна независимая оценка имущества, которого касаются пункты контракта.
Приватизация. Для приватизации квартиры, из государственной собственности, обязательна ее независимая оценка.

Итог работы оценщика квартиры в районе Алексеевский

Итогом работы нашего эксперта считается отчет, оформленный в полном соответствии со всеми требованиями законодательства РФ в сфере оценочной деятельности. Отчет является официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. Отчет включает в себя:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка жилья в районе Алексеевский;
  • Описание квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Описание используемых подходов и методов;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Экспертное заключение о стоимости квартиры в районе Алексеевский

Не всегда необходимо предъявление официального отчета об оценке и хватает экспертного заключения о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой простую версию отчета об оценке. Это мнение специалиста (эксперта) о стоимости квартиры. Данный документ составляется по простой форме и цена его значительно ниже полноценного отчета. Заострите внимание, что экспертное заключение подойдет, обычно, для случаев необязательной оценки.