Оценка квартиры в районе Беговой

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться оценить квартиру

В самом деле, случаев, когда необходима независимая оценка квартиры в районе Беговой достаточно много и все их перечислить очень трудно, мы укажем самые распространенные.
Ипотечный кредит. При ипотеке вы платите первый взнос, а оставшуюся сумму уплачивает банк, в счет залога недвижимости. В качестве залога служит покупаемый объект недвижимости. При невыполнении должником обязательств по ипотеке, банк реализует квартиру для погашения долга. В данном случае независимая оценка исполняется для калькуляции реальной рыночной стоимости (иногда сразу определяют ликвидационную стоимость) и размера залога.
Сделка купли/продажи квартиры в районе Беговой. При купли/продаже квартиры у одного из участников сделки может появиться желание определения подлинной рыночной стоимости квартиры. В подобных ситуациях независимая оценка является необязательной и целиком добровольной. Выведенная в результате оценки стоимость имеет рекомендательный характер и не обязывает совершать сделку по цене отчета.
Раздел квартиры в районе Беговой через суд. Раздел может производиться методом реализации квартиры разделением денежных средств, путем выплаты компенсации одной из сторон спора, либо путем фактического выделения долей. Для раздела необходима независимая оценка стоимости квартиры или доли.
Оценка для страхования квартиры в районе Беговой. Чтобы застраховать квартиру, требуется определить ее рыночную стоимость, на ее базе будет определен размер страховой выплаты, в большинстве случаев, для этой оценки привлекают оценщика.
Уменьшение кадастровой оценки квартиры. Нередко собственники, желают снизить кадастровую стоимость недвижимости со желанием понизить налоговое бремя или стоимость выкупа из гос. Собственности. Самым действенным служит оспаривание через судебный иск с предоставлением отчета рыночной стоимости.
Нотариальное оформление собственности (обмен, дарение, наследование, рента). Нотариус потребует предъявления подтверждения стоимости для определения размера госпошлины.
Для отчета перед органами опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуют обязательной независимой оценки недвижимого имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Данная мера нацелена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. Для заключения брачного контракта, необходима оценка имущества, которое затрагивают условия контракта.
Приватизация. Для того, чтобы приватизировать квартиру, требуется провести ее оценку.

Итог работы оценщика квартиры в районе Беговой

Результатом работы независимого оценщика является отчет, составленный в полном соответствии с требованиями законодательства РФ в сфере оценочной деятельности. Отчет об оценке является официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание квартиры;
  • Описание района расположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры в районе Беговой

Не всегда вам необходимо предоставление полноценного отчета об оценке и можно обойтись экспертным заключением о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой упрощенную форму отчета об оценке. Документ содержит экспертное суждение (независимого оценщика) о наиболее вероятной рыночной или иной стоимости оцениваемой квартиры. Такой документ предоставляется в простой форме и не содержит трудной расчётной части, а потому цена получения экспертного заключения значительно ниже полноценного отчета. Будьте внимательны, экспертное заключение может быть составлено не для всех ситуаций, а только тогда, когда не требуется полноценный отчет.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...
Логотип
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲