Оценка квартиры в районе Бескудниковский

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

В каких целях проводят оценку стоимости квартиры в районе Бескудниковский

На самом деле, ситуаций, когда необходима оценка стоимости квартиры в районе Бескудниковский достаточно много и все перечислить почти не реально, ниже перечислены самые востребованные.
Ипотечное кредитование. При открытии ипотеки вы вносите начальный взнос, при этом оставшуюся сумму вносит банк, в счет залога недвижимости. При этом, в качестве залога выступает квартира или иная недвижимость. Если должник по ипотеке будет не в состоянии выплачивать кредит, квартира будет продана для погашения долга. Независимая оценка стоимости для ипотеки требуется для определения ставки первого взноса и размера кредита.
Для покупки или продажи квартиры. Обоснованное желание заказать оценку может появиться у одной из сторон при сделках по купле/продаже квартиры. Такие случаи не требуют обязательной оценки и она осуществляется полностью по инициативе одной из сторон сделки.
Раздел квартиры (в том числе в суде). Раздел может осуществляться путем реализации квартиры последующим разделом денежных средств, путем выплаты компенсации одной из сторон спора, либо методом фактического выделения долей. Для раздела требуется оценка квартиры или доли.
Независимая оценка для целей страхования квартиры в районе Бескудниковский. Для страхования квартиры осуществляется оценка с целью определения страховой суммы. В большинстве случаев, для данной оценки привлекают независимых оценщиков.
Уменьшение кадастровой оценки. Нередко владельцы, а также арендаторы и покупатели хотят оспорить кадастровую стоимость недвижимости, для уменьшения налога или стоимости выкупа имущества. Наиболее эффективным становится оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости квартиры.
Вступление в права наследства, дарения, обмена, оформление ренты. Оформление у нотариуса требует предоставления отчета об оценке имущества.
Оценка квартиры для органов опеки. При совершении любых сделок с квартирой, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуется обязательное проведение оценки для отчета перед органами опеки. Данная мера направлена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При заключении брачных контрактов требуется предъявление документов, подтверждающих рыночную стоимость недвижимого имущества в собственности сторон контракта.
Приватизация. Чтобы приватизировать квартиру, придется провести ее независимую оценку.

Что вы получаете в итоге

Главным итогом работы, является отчет оценщика, составленный в соответствии с требованиями закона и являющийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Дату на которую проводится оценка, цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание квартиры;
  • Описание района расположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные исполнителя оценки.

Экспертное заключение о стоимости квартиры в районе Бескудниковский

Не всегда требуется предоставление официального отчета об оценке и можно ограничиться экспертным заключением о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой лаконичную версию отчета об оценке. Документ отражает экспертное мнение (независимого оценщика) о наиболее вероятной рыночной стоимости оцениваемой квартиры. Данный документ предоставляется в свободной форме и не имеет сложной расчётной части, поэтому стоимость экспертного заключения о стоимости квартиры в районе Бескудниковский намного меньше обычного отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подойдет, в большинстве случаев, для случаев необязательной оценки.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...
Логотип
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲