Оспорить кадастровую стоимость в Восточном Бирюлево

Оперативно
Мы приступаем к работе
в день обращения
Выгодно
Высокопрофессиональная оценка
по доступным ценам
Качественно
Квалифицированные специалисты
с солидным опытом работы
Консультация
Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества
Поддержка в суде
Собственные юристы и судебные эксперты
Без риска
Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Что и для чего

Что мы предлагаем

бесплатную предварительную консультацию;
предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
представительство интересов клиента в суде;
консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

снижение налога на недвижимость
снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги	Стоимость	Срок
Отчет об оценке дома	От 8 000 руб.	2-6 дней
Отчет об оценке квартиры	От 5 000 руб.	2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости	От 10 000 руб.	3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка	От 6 000 руб.	3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО	Определяется индивидуально по тарифам СРО	10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии	3000 руб.	5 дней
Подготовка искового заявления и приложений к нему	3000 руб.	5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	От 15 000 руб.	до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Поможем снизить кадастровую стоимость недвижимости в Восточном Бирюлево

Завышенная кадастровая стоимость — повсеместная практика в московском регионе, аналогичная ситуация наблюдается и в районе Бирюлёво Восточное. Зачастую арендаторы и собственники объектов недвижимости готовы запустить процедуру снижения кадастровой стоимости. В 2017 году были внесены серьезные новшества в процесс определения кадастровой стоимости. Так, появился новый субъект деятельности, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), которое занимается государственной кадастровой оценкой. Если при кадастровой оценке были допущены технические ошибки (неправильно указана площадь, номер по кадастру, разрешенное использование) — вы можете обратиться в ГБУ с заявлением. При отсутствии ошибок в используемых для оценки данных и завышенной стоимости по кадастру, надлежит обращаться не в ГБУ, а в комиссию по решению кадастровых споров или суд, предварительно получив отчет независимого оценщика. Полагаясь на большой опыт, мы можем утверждать, что наилучших результатов удавалось добиться именно при судебном оспаривании кадастровой стоимости в Восточном Бирюлево. Безусловно, судебное оспаривание требует несколько больших издержек (на услуги юриста и экспертизу отчета), но почти всегда эти затраты положительно рентабельны. Тем не менее, может быть эффективным оспаривание в комиссии Росреестра. Для понимания, какой путь оспаривания эффективен в Вашем случае, советуем вам обратиться за помощью специалистов нашей компании.

У каких объектов недвижимости необходимо снижать кадастровую оценку в Восточном Бирюлево

Чаще всего есть востребованность снижения кадастровой оценки объектов доходной и нежилой недвижимости, производственной недвижимости, квартир и земельных участков. Обратим внимание, что траты на оспаривание кадастровой оценки в Восточном Бирюлево достаточно велики и прежде чем запускать процедуру придется взвесить его рентабельность, в итоге ваша выгода от успешного снижения кадастровой стоимости должна превысить издержки. В большинстве случаев интересно уменьшать кадастровую стоимость крупных и дорогостоящих объектов недвижимости. Также, если вы планируете выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то снижение вам всегда интересно. Также упомянем коллективное оспаривание кадастровой оценки, которое активно находит популярность, позволяя распределить и понизить издержки собственникам недорогой недвижимости типового плана.

Как мы можем помочь оспорить кадастровую стоимость недвижимости в Восточном Бирюлево

Если вас интересует вопрос уменьшения кадастровой стоимости недвижимости в Восточном Бирюлево, мы рады бесплатно проконсультировать Вас. Перед тем как приступать к процессу мы прикинем перспективы и просчитаем предположительные издержки, что помогает спрогнозировать выгоду.