Оценка квартиры в районе Бирюлёво Восточное

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда желательно оценка квартиры

Оценка квартиры, необходима в случаях, предписанных законом, а также иногда проводится по инициативе заказчика.
Ипотечное кредитование. При ипотеке вы вносите первичный взнос, при этом оставшуюся сумму уплачивает банк, в счет залога недвижимости. А в роли залога выступает квартира или иная недвижимость. Если должник по ипотеке окажется неплатежеспособным, квартира будет продана для погашения кредита. Независимая оценка для ипотечного кредита необходима именно для определения ставки первого взноса и размера кредита.
Сделки купли/продажи квартиры в районе Бирюлёво Восточное. Если сделка осуществляется между частными или юридическими лицами, без привлечения средство банка, то в независимой оценке бывают заинтересованы стороны сделки (продавец и покупатель). Это пример ситуации, когда независимая оценка проводится добровольно.
Раздел квартиры (в том числе через суд). Чаще всего раздел имущества обязует заказывать независимую оценку. Она требуется для определения долей собственников в спорном имуществе.
Оценка для целей страхования квартиры в Восточном Бирюлево. Для страхования квартиры проводится оценка для определения страховой суммы. Почти всегда, для такой оценки привлекают оценщиков.
Оспаривание кадастровой стоимости квартиры. Нередко собственники, хотят оспорить кадастровую стоимость недвижимости, для снижения налога или стоимости выкупа имущества. Наиболее действенным служит оспаривание через судебный иск с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры.
Вступление в права наследства, обмена, дарения, оформление ренты. Нотариус потребует предоставления отчета об оценке для расчета размера госпошлины. Оценка квартиры для нотариуса, как правило, дешевле оценки для других целей.
Независимая оценка квартиры для отчета перед органами опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются дети, требуют обязательной независимой оценки указанного имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера нацелена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. При заключении брачного контракта, обязательна оценка имущества, которое затрагивают пункты контракта.
Приватизация. Для приватизации квартиры, из собственности, обязательна ее независимая оценка.

Итог работы оценщика квартиры

Итогом работы независимого оценщика будет отчет, оформленный в соответствии со всеми требованиями закона об оценочной деятельности. Отчет считается официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. В отчете указывают:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости, а также дату;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка жилья в районе Бирюлёво Восточное;
  • Описание оцениваемой квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные исполнителя оценки.

Экспертное заключение о стоимости квартиры в районе Бирюлёво Восточное

Не всегда необходимо предоставление официального отчета об оценке и можно обойтись экспертным заключением о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой простую версию отчета об оценке. Документ отражает экспертное сужденье (независимого оценщика) о рыночной стоимости оцениваемой квартиры. Этот документ предоставляется в простой форме и не содержит трудной расчётной части, поэтому цена получения экспертного заключения намного меньше обычного отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подходит, в большинстве случаев, для ситуаций необязательной оценки.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...
Логотип
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲