Оценка квартиры в районе Богородское

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться оценить квартиру

На самом деле, случаев, когда требуется независимая оценка квартиры в районе Богородское довольно много и все перечислить почти не реально, мы рассмотрим только самые востребованные.
Оформление ипотеки. При ипотечном кредитовании вы платите начальный взнос, при этом оставшуюся сумму уплачивает банк, в счет залога недвижимости. В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости. В случае невыполнения должником обязательств по кредиту, банк реализует недвижимость для погашения кредита. Оценка для ипотеки необходима именно для определения размера ставки первого взноса и размера кредита.
Для сделок с куплей/продажей квартиры. Желание оценить действительную стоимость квартиры появляется при купле-продаже квартиры у покупателя или продавца. В подобных ситуациях оценка является необязательной и полностью добровольной. Напоминаем, что в данном случае определенная независимым оценщиком стоимость носит только рекомендательный и информационный характер.
Раздел квартиры (в том числе в суде). Как правило раздел имущества требует определения стоимости квартиры. Она нужна для установления долей владельцев в спорном имуществе.
Оценка для целей страхования квартиры в районе Богородское. Перед страхованием квартиры делается независимая оценка для определения страховой суммы. В большинстве случаев, для оценки привлекают оценщиков.
Уменьшение кадастровой оценки. Нередко владельцы, стремятся снизить кадастровую стоимость недвижимости. Самым результативным становится оспаривание в суде с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости квартиры.
Оформление собственности у нотариуса при обмене, дарении, ренте, наследовании. Оформление у нотариуса потребует предоставления отчета об оценке имущества. Как правило независимая оценка для нотариуса делается быстро и за скромную сумму.
Для отчета перед органами опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются несовершеннолетние, обязуют к проведению оценки недвижимости для отчета перед органами опеки и попечительства. Данная мера нацелена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. При заключении брачного контракта, необходима оценка имущества, которого касаются условия контракта.
Приватизация. Чтобы приватизировать квартиру, следует произвести ее оценку.

Что вы получаете в итоге

Итогом работы независимого оценщика считается отчет об оценке, составленный в полном соответствии со всеми требованиями закона об оценочной деятельности. Отчет об оценке является официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. В отчете указывают:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Дату на которую проводится оценка, цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка жилья в районе Богородское;
  • Описание квартиры;
  • Описание района расположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Экспертное заключение о стоимости квартиры в районе Богородское

Если же вам не нужен полноценный отчет об оценке квартиры, а надо узнать рыночную стоимость квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Документ содержит экспертное сужденье (независимого оценщика) о наиболее вероятной рыночной стоимости оцениваемой квартиры. Документ составляется в простой форме и цена его намного ниже стоимости отчета. Будьте внимательны, экспертное заключение подойдет не для всех случаев, а лишь для тех, когда не требуется оценка предусмотренная законом.