Оценка квартиры в районе Бутырский

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей делают независимую оценку стоимости квартиры в районе Бутырский

В самом деле, случаев, когда нужна оценка стоимости квартиры в районе Бутырский довольно много и все перечислить почти невозможно, мы укажем самые распространенные.
Ипотечный кредит. При открытии ипотеки вы платите первый взнос, а остальную сумму уплачивает банк, оформляя квартиру в залог. В качестве залога выступает покупаемый объект недвижимости. В случае если должник по ипотеке будет неплатежеспособным, залоговая недвижимость будет продана с целью погашения долговых обязательств. Независимая оценка стоимости для ипотечного кредита нужна как раз для расчета размера первоначального взноса и объема кредита.
Для сделок с покупкой и продажей квартиры. При покупке или продаже квартиры у одной из сторон может появиться потребность определения подлинной рыночной стоимости квартиры. Такие ситуации не предусматривают обязательной оценки и она делается полностью по инициативе одной из сторон.
Раздел квартиры (в том числе через суд). Раздел может осуществляться путем продажи квартиры разделением денежных средств, путем выплаты компенсации одной из сторон спора, либо путем фактического выделения долей. Для раздела требуется независимая оценка стоимости квартиры или доли.
Оценка для страхования квартиры в районе Бутырский. Чтобы застраховать квартиру, необходимо определить ее стоимость, на ее основе рассчитывается размер страховой выплаты, обычно, для этого привлекают независимого оценщика.
Процесс оспаривания кадастровой оценки квартиры. Нередко собственники, стремятся снизить кадастровую стоимость недвижимости, для снижения налога или стоимости выкупа имущества. Самым действенным будет оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости.
Вступление в права наследства, оформление ренты, дарения, обмена. Нотариус потребует предъявления отчета для расчета размера государственной пошлины. Оценка квартиры для нотариуса, как правило, дешевле оценки для других целей.
Независимая оценка квартиры для органов опеки. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются дети, требуют обязательной независимой оценки указанного имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера направлена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. При заключении брачного контракта, нужна оценка имущества, которое затрагивают условия контракта.
Приватизация. Приватизация государственной или муниципальной квартиры в районе Бутырский осуществляется с обязательной независимой оценкой стоимости приватизируемой квартиры.

Итог работы оценщика квартиры в районе Бутырский

Основным результатом работы будет отчет оценщика, оформленный в соответствии с требованием закона и считающийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка жилья в районе Бутырский;
  • Описание и фото объекта;
  • Описание района нахождения;
  • Описание используемых подходов и методов;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры в районе Бутырский

Если вам не нужен полноценный отчет об оценке квартиры, а интересно узнать стоимость квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Это экспертное суждение специалиста (оценщика) о стоимости квартиры. Этот документ составляется по простой форме и стоимость его намного меньше цены отчета. Внимание, экспертное заключение подходит не для всех ситуаций, а только тогда, когда не требуется полноценный отчет.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
load Загрузка...
Логотип
Логотип
Return to Top ▲Return to Top ▲