Оспорить кадастровую стоимость в Чертаново Южном

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снижают кадастровую стоимость недвижимости в Чертаново Южном

Завышение кадастровой стоимости — распространенное явление на всей территории Москвы, не является исключением и район Чертаново Южноее. Большинство собственников и арендаторов недвижимости не готовы с этим мириться, и ищут пути снижения кадастровой стоимости. В 2017-м году вступили в силу новые правила кадастровой оценки — процедура оспаривания кадастровой стоимости в Чертаново Южном теперь имеет некоторые особенности. Так, образован новый государственный орган, который в настоящее время берет на себя полномочия кадастровой оценки — это ГБУ. В ГБУ можно обращаться с заявлениями и замечаниями при обнаружении ошибок в процессе определения кадастровой стоимости (указан иной кадастровый номер объекта недвижимости, использованы неверные данные). При отсутствии ошибок в исходных данных и завышенной стоимости по кадастру, надлежит обращаться не в ГБУ, а в комиссию по решению кадастровых споров или суд, заранее заказав отчет независимого оценщика. Устоявшаяся практика говорит, что судебное оспаривание кадастровой стоимости в районе Чертаново Южное показывает более высокую эффективность и вероятность желаемого завершения дела. Да, для оспаривания в суде нужно оплатить экспертизу отчета и услуги судебного представителя, но за то, часто удается добиться снижения на 50% и более процентов. Все же, может быть эффективным оспаривание в комиссии. Чтобы определиться, как лучше уменьшить кадастровую стоимость в Чертаново Южном, мы охотно проконсультируем вас и подробно объясним нюансы процедуры.

Какая недвижимость требует уменьшения кадастровой стоимости

Обычно актуальны вопросы оспаривания кадастровой стоимости объектов коммерческой и нежилой недвижимости, объектов производственной недвижимости, квартир и земельных участков. Следует напомнить, что затраты при оспаривании кадастровой оценки в Чертаново Южном довольно внушительные и прежде чем запускать процесс придется оценить его рентабельность, чтобы в результате вы смогли сэкономить на снижении кадастровой оценки больше, чем истратите на процесс оспаривания. Чаще всего выгодно оспаривать кадастровую стоимость больших и дорогих объектов недвижимости. Кроме того, если вы планируете выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то снижение вам неизменно рентабельно. Не лишним будет упомянуть коллективное уменьшение кадастровой стоимости, которое быстро набирает востребованность, позволяя разделить и понизить издержки собственникам недорогой недвижимости типового плана.

Как мы можем помочь снизить кадастровую стоимость недвижимости в Чертаново Южном

Если вас интересует вопрос оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества в Чертаново Южном, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Прежде чем приступать к процессу мы оценим вероятные исходы и просчитаем вероятные траты, что помогает спрогнозировать рентабельность.