Оспорить кадастровую стоимость в Фили-Давыдково

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Поможем снизить кадастровую стоимость недвижимости в Фили-Давыдково

Неоправданно завышенная кадастровая стоимость это повсеместное явление на всей территории Москвы, аналогичная ситуация прослеживается и в районе Фили-Давыдково. Многие собственники арендаторы и покупатели переоцененной недвижимости имеют интерес, к тому, как снизить кадастровую стоимость и ищут варианты решения проблемы. В 2017 году были внесены серьезные новшества в процесс определения кадастровой стоимости. Во-первых, появляется новый субъект, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), которое монополизирует государственную кадастровую оценку. Вам нужно обратиться в ГБУ с заявлением о ничтожности осуществленной государственной оценки серьезных ошибок (неверные данные об этажности, разрешенном использовании, площади и т.д.). При отсутствии ошибок в используемых для оценки данных и завышенной стоимости по кадастру, надлежит обращаться не в ГБУ, а в региональную комиссию по кадастровым спорам или суд, заблаговременно заказав отчет об оценке. Сложившаяся практика свидетельствует о том, что оспаривание в суде кадастровой оценки в районе Фили-Давыдково дает самую значительную эффективность и вероятность удачного итога дела. Конечно, судебные споры требуют больших денежных затрат (на услуги судебного представителя и судебную экспертизу), но чаще всего эти затраты обоснованы. Тем не менее, может быть эффективным оспаривание в комиссии. Для понимания, какой путь уменьшения эффективен в Вашем случае, рекомендуем вам воспользоваться консультацией экспертов нашего центра.

Кадастровую стоимость каких объектов снижают в Фили-Давыдково

Обычно встают вопросы оспаривания кадастровой оценки объектов коммерческой и нежилой недвижимости, объектов производственной недвижимости, квартир и земельных участков. Следует отметить, что траты при оспаривании кадастровой стоимости в Фили-Давыдково довольно велики и до того как запускать процесс нужно оценить его рентабельность, в результате ваша выгода от успешного снижения кадастровой оценки должна превышать издержки. В большинстве случаев выгодно оспаривать кадастровую стоимость больших и дорогостоящих объектов недвижимости. Ну и конечно, неизменно интересно снижать кадастровую стоимость объектов недвижимости, которые планируется выкупать из государственной и муниципальной собственности. Сейчас в районе Фили-Давыдково набирает популярность коллективное снижение кадастровой стоимости, когда собственники схожих объектов, данный подход позволит снизить финансовые затраты и сделать оспаривание рентабельным.

Консультация и поддержка в оспаривании кадастровой оценки в Фили-Давыдково

Если вы хотите уменьшить кадастровую стоимость недвижимости в Фили-Давыдково или еще только обдумываете данный вопрос, вы можете связаться с нашими консультантами и получить полноценную консультацию специалиста совершенно бесплатно. Прежде чем приступать к процессу мы оценим перспективы и калькулируем вероятные траты, что помогает представить выгоду.