Оспорить кадастровую стоимость в районе Филёвский Парк

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в районе Филёвский Парк

Определенная кадастровая стоимость объекта недвижимости завышена почти везде и почти всегда, не является исключением и район Филёвский Парке. По результату кадастровой оценки определяется размер налога, размер аренды и цена выкупа государственной недвижимости, поэтому не удивителен повышенный интерес к вопросу ее оспаривания. В 2017-м году вступили в силу новые правила кадастровой оценки, методика снижения кадастровой стоимости в районе Филёвский Парк уже претерпела некоторые изменения. В первую очередь это появление нового субъекта, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), на которое возложены полномочия по проведению массовой оценки. В случае, если при оценке допущены серьезные ошибки, нужно обратиться в ГБУ. При отсутствии ошибок в используемых для оценки данных и завышенной стоимости по кадастру, следует обращаться не в ГБУ, а в региональную комиссию по кадастровым спорам или суд, заранее получив отчет независимого оценщика. Сложившаяся практика свидетельствует, что оспаривание в суде кадастровой оценки в районе Филёвский Парк имеет наиболее значительную эффективность и вероятность успешного итога дела. Однако, судебные споры требуют несколько больших денежных затрат (на услуги юриста и экспертизу отчета), но в большинстве случаев эти затраты положительно рентабельны. Обращение в комиссию по-прежнему эффективно в некоторых случаях. Чтобы понять, как эффективнее снизить кадастровую стоимость в районе Филёвский Парк, мы охотно ответим на ваши вопросы и досконально объясним нюансы процесса.

Какая недвижимость требует уменьшения кадастровой стоимости

Обычно, больший спрос наблюдается на услуги по снижению кадастровой стоимости земли, доходной недвижимости, производственно-складской недвижимости, домов, жилых квартир. Надо отметить, что издержки при снижении кадастровой оценки в районе Филёвский Парк достаточно внушительные, и до того как запускать процесс следует оценить его рентабельность, так, чтобы в результате вы сэкономили на снижении кадастровой оценки больше, чем потратите на процесс оспаривания. Зачастую выгодным является начинать кадастровые споры в отношении дорогих объектов недвижимости. Ну и конечно, всегда интересно оспаривать кадастровую стоимость объектов недвижимости, которые планируется выкупать из государственной и муниципальной собственности. Сегодня в районе Филёвский Парк находит популярность коллективное оспаривание кадастровой стоимости, когда собственники похожих объектов недвижимости, такой подход позволяет минимизировать материальные траты и сделать оспаривание доступным каждому.

Как мы можем помочь оспорить кадастровую оценку недвижимости в районе Филёвский Парк

Если вы планируете оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества в районе Филёвский Парк или еще только задумываетесь, вы можете связаться с нашими специалистами и получить подробную консультацию специалиста бесплатно. Прежде чем приступать к процессу мы оценим вероятные исходы и просчитаем вероятные издержки, что поможет спрогнозировать рентабельность.