8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оценка квартиры в районе Гагаринский

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для чего нужно независимая оценка квартиры

Независимая оценка квартиры, требоваться в ряде случаев, предписанных законодательством, а также может делаться по желанию заказчика.
Оформление ипотеки. При ипотеке вы вносите первичный взнос, а оставшуюся сумму вносит банк, в счет залога недвижимости. А в качестве залогового имущества выступает сама квартира или иная недвижимость. Если должник по ипотеке окажется не в состоянии выплачивать кредит, квартира будет продана для погашения долговых обязательств. Независимая оценка стоимости для ипотеки необходима как раз для калькуляции размера ставки первого взноса и объема кредита.
Сделки купли/продажи квартиры в районе Гагаринский. Желание оценить реальную цену квартиры может возникнуть при сделках купли/продажи квартиры у одной из сторон сделки…
Независимая оценка стоимости для определения долей при разделе имущества. Обычно раздел имущества обязует проводить оценку стоимости. Она нужна для установления долей собственников в спорном имуществе.
Независимая оценка для целей страхования квартиры в районе Гагаринский. Перед страхованием квартиры осуществляется независимая оценка с целью определения страховой суммы. Почти всегда, для оценки привлекают независимых оценщиков.
Процесс оспаривания кадастровой оценки. Нередко владельцы, хотят снизить кадастровую стоимость недвижимости, для снижения налога или стоимости выкупа имущества. Самым эффективным остается оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости. Обычно, рентабельным является коллективное снижение стоимости квартир.
Вступление в права наследства, оформление ренты, дарения, обмена. Нотариальное оформление потребует отчета об независимой оценке имущества.
Для отчета перед органами опеки и попечительства. При совершении любых сделок с квартирой, собственниками которой оказались несовершеннолетние, требуется обязательная независимая оценка для отчета перед органами опеки. Эта мера направлена на защиту прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. При заключении брачного контракта, необходима оценка имущества, которое затрагивают условия контракта.
Приватизация. Чтобы приватизировать квартиру, вам нужно провести ее оценку.

Итог работы оценщика квартиры

Итогом работы нашего эксперта является отчет об оценке, оформленный в полном соответствии со всеми требованиями законодательства РФ в сфере оценочной деятельности. Отчет об оценке является официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату на которую проводится оценка, цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание и фото объекта;
  • Описание района нахождения;
  • Описание подходов и методов при оценке данного объекта;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Экспертное заключение о стоимости квартиры — для чего нужно

Далеко не всегда требуется предоставление полноценного отчета об оценке и можно ограничиться экспертным заключением о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой лаконичную версию отчета об оценке. Документ отражает экспертное сужденье (независимого оценщика) о наиболее вероятной рыночной стоимости оцениваемой квартиры. Этот документ предоставляется по простой форме и стоимость его получения значительно меньше полноценного отчета. Будьте внимательны, экспертное заключение подойдет не для всех ситуаций, а лишь для тех, когда не требуется обязательная оценка.