Оспорить кадастровую стоимость в Хамовниках

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости в Хамовниках

Неоправданно завышенная кадастровая стоимость – повсеместное явление на всей территории Москвы, не является исключением и район Хамовникие. По результату кадастровой оценки определяется ставка налога, стоимость арендной платы и стоимость выкупа государственной недвижимости, поэтому логичен живой интерес к вопросу ее оспаривания. В 2017-м году вступили в силу новые правила кадастровой оценки, процедура оспаривания кадастровой стоимости в Хамовниках теперь имеет некоторые особенности. Так, появился новый субъект деятельности, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), которое осуществляет кадастровую оценку. Если при кадастровой оценке были допущены откровенные ошибки (неправильно указана площадь, кадастровый номер, разрешенное назначение) – следует обратиться в ГБУ с письменным заявлением. Если исходные данные, которые применялись ГБУ при расчете кадастровой стоимости, безошибочны, но стоимость завышена – вам стоит готовить отчет об оценке и обратиться в региональную комиссию при Росреестре или сразу в суд. Устоявшаяся практика говорит о том, что оспаривание в суде кадастровой оценки в районе Хамовники имеет более значительную эффективность и вероятность удачного исхода дела. Конечно, судебное оспаривание требует несколько больших финансовых вложений (на услуги юриста и экспертизу), но чаще всего эти затраты положительно рентабельны. Однако, никто не отменял и оспаривания в Росреестре. Если вы еще не определились, как надежнее снизить кадастровую стоимость в Хамовниках, мы с радостью проконсультируем вас и досконально расскажем об сложившейся практике.

Для каких объектов недвижимости необходимо оспаривать кадастровую оценку в Хамовниках

Чаще всего, хорошей востребованностью пользуется оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, доходной недвижимости, недвижимости производственного назначения, домов, квартир. Надо отметить, что затраты при оспаривании кадастровой стоимости в Хамовниках достаточно значительные и до того как начать процесс нужно оценить его рентабельность, так, чтобы в результате вы сэкономили на уменьшении кадастровой стоимости больше, чем затратите на оспаривание. Почти всегда выгодным является начинать кадастровые споры в отношении дорогих объектов недвижимости. Также, если вы хотите выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то снижение вам всегда интересно. Сейчас в районе Хамовники обретает востребованность коллективное снижение кадастровой стоимости, когда владельцы схожих объектов, данный метод позволяет снизить материальные затраты и сделать оспаривание рентабельным.

Получить консультацию и поддержку в оспаривании кадастровой стоимости в Хамовниках

Если вас интересует вопрос оспаривания результатов кадастровой оценки недвижимости в районе Хамовники, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Прежде чем начать процесс мы оценим вероятные исходы и просчитаем предположительные издержки, что поможет спрогнозировать выгоду.