Оценка квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Когда может понадобиться сделать оценку квартиры

Независимая оценка квартиры, требоваться в случаях, предписанных законом, а также может проводиться по желанию клиента.
Ипотечное кредитование. Получение ипотечного кредита предусматривает уплату первого взноса и уплаты остальной суммы за счет банка (залог). А в роли залогового имущества служит сама квартира или другая недвижимость. Если должник по ипотеке будет не в состоянии выплачивать кредит, квартира может быть продана с целью погашения долговых обязательств. В данной ситуации оценка стоимости проводится для определения реальной рыночной стоимости и стоимости залога.
Сделка купли/продажи квартиры в Хорошево-Мневники. Объяснимое желание сделать независимую оценку может возникнуть у продавца или покупателя при сделке по купле/продаже недвижимого имущества. Подобные ситуации не предусматривают обязательной независимой оценки и оценка делается целиком по инициативе одной из сторон. Уведомляем, что в данном случае выведенная экспертом стоимость носит исключительно рекомендательный и информационный характер.
Раздел квартиры (в том числе через суд). Обычно раздел имущества требует определения стоимости недвижимого имущества. Она требуется для установления долей владельцев в спорном имуществе.
Независимая оценка для страхования квартиры в Хорошево-Мневники. Чтобы застраховать квартиру, необходимо установить ее стоимость, на ее базе определяется размер страховой выплаты, почти всегда, для этого нанимают независимого оценщика.
Оспаривание кадастровой оценки квартиры. Часто собственники, хотят снизить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее действенным будет оспаривание через суд с предоставлением отчета рыночной стоимости квартиры.
Оформление собственности у нотариуса при обмене, дарении, наследовании, ренте. Нотариус потребует предъявления отчета для калькуляции размера государственной пошлины.
Для отчета перед органами опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются дети, требуют обязательной оценки недвижимости для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера нацелена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Заключение брачного контракта. Для составления брачного контракта, необходима оценка имущества, которое затрагивают условия контракта.
Приватизация. Для приватизации квартиры, из собственности, обязательна ее оценка.

Итог работы оценщика квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники

Основным результатом работы будет отчет оценщика, составленный в соответствии с требованием закона и являющийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка жилья в районе Хорошёво-Мнёвники;
  • Описание квартиры;
  • Описание района нахождения;
  • Описание подходов и методов при оценке данного объекта;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Что такое экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры

Если вам не нужен отчет об оценке квартиры, а необходимо узнать стоимость квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Это суждение специалиста (независимого оценщика) относительно стоимости квартиры. Этот документ предоставляется по простой форме и цена его получения значительно ниже стоимости отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подойдет, обычно, для ситуаций необязательной оценки.