Оценка квартиры в районе Ивановское

В каких случаях вам придется независимая оценка квартиры

В самом деле, ситуаций, когда необходима оценка стоимости квартиры в районе Ивановское довольно много и все перечислить почти не реально, ниже перечислены самые распространенные.
Оформление ипотеки. При ипотеке вы вносите первичный взнос, при этом оставшуюся сумму уплачивает банк, в счет залога недвижимости. При этом, в роли залога выступает сама квартира или другая недвижимость. В случае невыполнения держателем ипотеки обязательств по ипотеке, банк реализует недвижимость для погашения кредита. Независимая оценка для ипотеки нужна именно для определения ставки первоначального взноса и размера кредита.
Сделки купли/продажи квартиры в районе Ивановское. Если сделка происходит между частными или юридическими лицами, то в независимой оценке бывают заинтересованы стороны сделки. В таких случаях независимая оценка стоимости является необязательной и целиком добровольной.
Споры по разделу имущества. Зачастую раздел имущества обязует организовывать оценку стоимости. Она необходима для установления долей собственников в спорной квартире.
Оценка для страхования квартиры в районе Ивановское. Для установления размера страховой выплаты требуется независимая оценка квартиры, для ее осуществления привлекают независимого оценщика.
Процесс оспаривания кадастровой стоимости. Нередко собственники, а также арендаторы и покупатели хотят оспорить кадастровую стоимость недвижимости, для снижения налога или цены выкупа имущества. Самым результативным служит оспаривание через суд с предоставлением отчета о реальной рыночной стоимости. Обычно, выгодным остается коллективное снижение стоимости квартир.
Вступление в права наследства, оформление ренты, обмена, дарения. Нотариальное оформление требует отчета об оценке имущества. Обычно независимая оценка для нотариуса осуществляется быстро и недорого.
Для отчета в органы опеки и попечительства. Сделки с недвижимостью, собственниками которой являются дети, требуют обязательной оценки недвижимости для отчета перед органами опеки и попечительства. Данная мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. При заключении брачных контрактов необходимо предъявление документов, подтверждающих стоимость недвижимости в собственности сторон контракта.
Приватизация. Приватизация государственной квартиры в районе Ивановское осуществляется с обязательной оценкой стоимости квартиры.

Итог работы оценщика квартиры в районе Ивановское

Результатом работы нашего эксперта является отчет, оформленный в полном соответствии с требованиями закона об оценочной деятельности. Отчет об оценке является официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость квартиры на дату оценки. В отчете указывают:

• Описание порядка проведения оценки;
• Дату оценки;
• Информацию о виде права и собственнике;
• Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
• Описание и фото объекта;
• Описание местоположения;
• Описание подходов и методов при оценке данного объекта;
• Данные оценщика и компании.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры в районе Ивановское

Если вам не требуется полноценный отчет об оценке квартиры, а интересно установить рыночную стоимость квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Это экспертное мнение специалиста (эксперта) относительно рыночной стоимости квартиры. Такой документ составляется в простой форме и не имеет трудной расчётной части, и стоимость выданного экспертного заключения заметно меньше стандартного отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подходит, как правило, для ситуаций необязательной оценки.