Оспорить кадастровую стоимость в Измайлово

Оперативно
Мы приступаем к работе
в день обращения
Выгодно
Высокопрофессиональная оценка
по доступным ценам
Качественно
Квалифицированные специалисты
с солидным опытом работы
Консультация
Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества
Поддержка в суде
Собственные юристы и судебные эксперты
Без риска
Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Что и для чего

Что мы предлагаем

бесплатную предварительную консультацию;
предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
представительство интересов клиента в суде;
консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

снижение налога на недвижимость
снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги	Стоимость	Срок
Отчет об оценке дома	От 8 000 руб.	2-6 дней
Отчет об оценке квартиры	От 5 000 руб.	2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости	От 10 000 руб.	3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка	От 6 000 руб.	3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО	Определяется индивидуально по тарифам СРО	10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии	3000 руб.	5 дней
Подготовка искового заявления и приложений к нему	3000 руб.	5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	От 15 000 руб.	до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как оспаривают кадастровую стоимость недвижимости в Измайлово

Неоправданно завышенная кадастровая оценка — распространенное явление на всей территории Москвы, аналогичная ситуация наблюдается и в районе Измайлово. Нередко владельцы недвижимости хотят знать, как снизить кадастровую стоимость и ищут варианты решения проблемы. С 2017 года вступают в силу новые правила кадастровой оценки, и процедура оспаривания кадастровой стоимости в Измайлово уже претерпела некоторые изменения. Например, образован новый субъект деятельности, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), на которое возложены полномочия по проведению массовой оценки. В ГБУ можно обратиться с заявлениями и замечаниями при обнаружении ошибок в процессе определения кадастровой стоимости (указан неверный кадастровый номер объекта недвижимости, использованы неверные данные об объекте). Если ошибок при расчете кадастровой стоимости допущено не было, то вы можете оспорить стоимость в связи с несоответствием реальной рыночной стоимости на дату оценки, то Вам положено обращаться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или в суд, предварительно проведя независимую оценку рыночной стоимости спорного объекта недвижимости. Опираясь на большой опыт, мы можем уверенно утверждать, что успешных результатов удавалось добиться именно при судебном оспаривании кадастровой стоимости в Измайлово. Чтобы оспорить кадастровую стоимость через суд нужно оплатить экспертизу отчета и услуги судебного представителя, при этом, почти всегда получается достигнуть уменьшения на 50% и более процентов. Все же, по-прежнему актуально оспаривание в Росреестре. Если вы еще не определились, как лучше оспорить кадастровую стоимость в Измайлово, мы с радостью ответим на ваши вопросы и подробно объясним нюансы процедуры.

Для каких объектов требуется оспаривать кадастровую оценку в Измайлово

В большинстве случаев актуальны вопросы снижения кадастровой стоимости объектов доходной и нежилой недвижимости, объектов производственной недвижимости, квартир и земли. Обратим внимание, что затраты на оспаривание кадастровой оценки в Измайлово довольно велики и до того как запустить процедуру придется оценить его рентабельность, в итоге ожидаемая выгода от успешного оспаривания кадастровой оценки должна превышать траты. Часто рентабельным будет оспаривать кадастровую стоимость в отношении дорогостоящих объектов недвижимости. Также, если вы планируете выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то оспаривание вам всегда рентабельно. Также упомянем коллективное снижение кадастровой стоимости, которое активно набирает популярность, позволяя разделить и уменьшить издержки собственникам типовых и недорогих объектов недвижимости.

Как мы можем помочь оспорить кадастровую оценку недвижимости в Измайлово

Если вы планируете оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества в Измайлово или еще только задумываетесь, вы можете связаться с нашими специалистами и получить полноценную консультацию специалиста совершенно бесплатно. Перед тем как приступать к процессу мы прикинем вероятные исходы и калькулируем вероятные затраты, что поможет спрогнозировать рентабельность.