Оспорить кадастровую стоимость в Измайлово

Как оспаривают кадастровую стоимость недвижимости в Измайлово

Неоправданно завышенная кадастровая оценка — распространенное явление на всей территории Москвы, аналогичная ситуация наблюдается и в районе Измайлово. Нередко владельцы недвижимости хотят знать, как снизить кадастровую стоимость и ищут варианты решения проблемы. С 2017 года вступают в силу новые правила кадастровой оценки, и процедура оспаривания кадастровой стоимости в Измайлово уже претерпела некоторые изменения. Например, образован новый субъект деятельности, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), на которое возложены полномочия по проведению массовой оценки. В ГБУ можно обратиться с заявлениями и замечаниями при обнаружении ошибок в процессе определения кадастровой стоимости (указан неверный кадастровый номер объекта недвижимости, использованы неверные данные об объекте). Если ошибок при расчете кадастровой стоимости допущено не было, то вы можете оспорить стоимость в связи с несоответствием реальной рыночной стоимости на дату оценки, то Вам положено обращаться в территориальную комиссию по кадастровым спорам или в суд, предварительно проведя независимую оценку рыночной стоимости спорного объекта недвижимости. Опираясь на большой опыт, мы можем уверенно утверждать, что успешных результатов удавалось добиться именно при судебном оспаривании кадастровой стоимости в Измайлово. Чтобы оспорить кадастровую стоимость через суд нужно оплатить экспертизу отчета и услуги судебного представителя, при этом, почти всегда получается достигнуть уменьшения на 50% и более процентов. Все же, по-прежнему актуально оспаривание в Росреестре. Если вы еще не определились, как лучше оспорить кадастровую стоимость в Измайлово, мы с радостью ответим на ваши вопросы и подробно объясним нюансы процедуры.

Для каких объектов требуется оспаривать кадастровую оценку в Измайлово

В большинстве случаев актуальны вопросы снижения кадастровой стоимости объектов доходной и нежилой недвижимости, объектов производственной недвижимости, квартир и земли. Обратим внимание, что затраты на оспаривание кадастровой оценки в Измайлово довольно велики и до того как запустить процедуру придется оценить его рентабельность, в итоге ожидаемая выгода от успешного оспаривания кадастровой оценки должна превышать траты. Часто рентабельным будет оспаривать кадастровую стоимость в отношении дорогостоящих объектов недвижимости. Также, если вы планируете выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то оспаривание вам всегда рентабельно. Также упомянем коллективное снижение кадастровой стоимости, которое активно набирает популярность, позволяя разделить и уменьшить издержки собственникам типовых и недорогих объектов недвижимости.

Как мы можем помочь оспорить кадастровую оценку недвижимости в Измайлово

Если вы планируете оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества в Измайлово или еще только задумываетесь, вы можете связаться с нашими специалистами и получить полноценную консультацию специалиста совершенно бесплатно. Перед тем как приступать к процессу мы прикинем вероятные исходы и калькулируем вероятные затраты, что поможет спрогнозировать рентабельность.