Оспорить кадастровую стоимость в Капотне

Оперативно
Мы приступаем к работе
в день обращения
Выгодно
Высокопрофессиональная оценка
по доступным ценам
Качественно
Квалифицированные специалисты
с солидным опытом работы
Консультация
Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества
Поддержка в суде
Собственные юристы и судебные эксперты
Без риска
Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Что и для чего

Что мы предлагаем

бесплатную предварительную консультацию;
предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
представительство интересов клиента в суде;
консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

снижение налога на недвижимость
снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги	Стоимость	Срок
Отчет об оценке дома	От 8 000 руб.	2-6 дней
Отчет об оценке квартиры	От 5 000 руб.	2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости	От 10 000 руб.	3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка	От 6 000 руб.	3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО	Определяется индивидуально по тарифам СРО	10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии	3000 руб.	5 дней
Подготовка искового заявления и приложений к нему	3000 руб.	5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	От 15 000 руб.	до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Оспорим кадастровую стоимость недвижимости в Капотне

Высокая кадастровая стоимость — повсеместная практика в московском регионе, аналогичная ситуация замечена нами и в Капотне. Большинство собственников и арендаторов переоцененной недвижимости готовы начать процедуру снижения кадастровой стоимости. В 2017 году были внесены серьезные изменения в процесс определения кадастровой стоимости. Во-первых, появляется новый субъект, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), которое осуществляет кадастровую оценку. Если при кадастровой оценке были допущены технические ошибки (неправильно указана площадь, номер по кадастру, разрешенное использование) — надлежит обратиться в ГБУ с заявлением. При отсутствии ошибок в используемых для оценки данных и завышенной стоимости по кадастру, нужно обращаться не в ГБУ, а в комиссию по кадастровым спорам или суд, заранее получив отчет независимого оценщика. Сложившаяся практика говорит о том, что судебное оспаривание кадастровой оценки в районе Капотня имеет наиболее значительную эффективность и вероятность успешного завершения дела. Да, для оспаривания в суде необходимо оплатить экспертизу отчета и представительство в суде, при этом, зачастую получается достигнуть снижения на 50 и более процентов. Обращение в комиссию тоже сохраняет эффективность в ряде случаев. Для понимания, какой алгоритм уменьшения лучше подходит под ваш случай, рекомендуем вам обратиться за консультацией экспертов нашей компании.

У каких объектов недвижимости желательно уменьшать кадастровую стоимость в Капотне

Чаще всего, повышенный спрос регистрируется на услуги уменьшения кадастровой оценки земли, нежилой недвижимости, производственно-складской недвижимости, индивидуальных домов, жилых квартир. Надо напомнить, что траты на оспаривание кадастровой стоимости в Капотне достаточно значительные и прежде чем запустить процедуру следует взвесить его рентабельность, по результату ожидаемая выгода от успешного уменьшения кадастровой стоимости должна превышать траты. Чаще всего выгодно снижать кадастровую стоимость крупных и дорогих объектов недвижимости. Конечно, всегда рентабельно оспаривать кадастровую стоимость объектов, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Не лишним будет упомянуть коллективное снижение кадастровой стоимости, которое быстро набирает востребованность, позволяя разделить и минимизировать издержки собственникам недорогой недвижимости типового плана.

Консультация и поддержка в оспаривании кадастровой стоимости в Капотне

Если вас интересует вопрос оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества в Капотне, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Немаловажно, что перед тем как взять дело наши специалисты оценят вероятные исходы каждого конкретного дела и честно сообщают о них клиенту.