Оценка квартиры в районе Красносельский

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

В каких целях проводят независимую оценку квартиры в районе Красносельский

На самом деле, ситуаций, когда требуется оценка квартиры в районе Красносельский достаточно много и все их перечислить трудно, мы рассмотрим только самые востребованные.
Ипотечное кредитование. При открытии ипотеки вы вносите начальный взнос, а оставшуюся сумму уплачивает банк, оформляя квартиру в залог. В качестве залога выступает покупаемый объект недвижимости. В случае невыполнения должником обязательств по кредиту, банк сбывает квартиру для погашения кредита. В данной ситуации оценка осуществляется для калькуляции реальной рыночной стоимости и размера залога.
Сделка купли/продажи квартиры в районе Красносельский. Когда сделка происходит между частными или юридическими лицами, то в независимой оценке бывают заинтересованы стороны сделки (продавец и покупатель)…
Раздел квартиры (в том числе в суде). В большинстве случаев раздел имущества требует организовывать оценку. Она необходима для установления долей владельцев в спорной квартире.
Оценка для страхования квартиры в районе Красносельский. Для страхования квартиры делается независимая оценка с целью определения страховой суммы. Обычно, для данной оценки привлекают оценщиков.
Процесс оспаривания кадастровой оценки. Часто собственники, стремятся уменьшить кадастровую стоимость недвижимости. Самым действенным является оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости. Почти всегда, рентабельным остается коллективное оспаривание стоимости квартир.
Оформление собственности у нотариуса при ренте, дарении, наследовании, обмене. Нотариус потребует предоставления отчета об оценке для расчета размера государственной пошлины. Оценка квартиры для нотариуса, как правило, дешевле оценки для других целей.
Для отчета перед органами опеки и попечительства. При совершении любых сделок с квартирой, собственниками которой оказались несовершеннолетние, необходима обязательная независимая оценка для отчета перед органами опеки. Эта мера направлена на защиту прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. При формировании брачных контрактов необходимо предъявление документов, обосновывающих рыночную стоимость недвижимости в собственности сторон контракта.
Приватизация. Чтобы приватизировать квартиру, придется провести ее оценку.

Итог работы оценщика квартиры

Основным итогом работы остается отчет оценщика, оформленный в соответствии с требованиями закона и считающийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Порядок проведения оценки;
  • Дату на которую проводится оценка, цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Описание подходов и методов при оценке данного объекта;
  • Данные исполнителя оценки.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры в районе Красносельский

Когда вам не нужен полноценный отчет об оценке квартиры, а надо установить цену квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Это мнение специалиста (эксперта) о стоимости квартиры. Документ предоставляется в простой форме и стоимость его значительно ниже стоимости отчета. Заострите внимание, что экспертное заключение подходит, как правило, для случаев необязательной оценки.