Оценка квартиры в районе Левобережный

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей делают оценку квартиры в районе Левобережный

В самом деле, ситуаций, когда необходима оценка стоимости квартиры в Левобережном достаточно много и все их перечислить почти не реально, мы рассмотрим только самые востребованные.
Ипотека. Оформление ипотечного кредита предусматривает уплату первоначального взноса и уплаты оставшейся суммы банком в счет залога. А в роли залога выступает сама квартира или иная недвижимость. При невыполнении должником обязательств по кредиту, банк может реализовать квартиру для погашения долга. Оценка стоимости для ипотеки нужна для расчета размера первого взноса и объема кредита.
Для сделок с покупкой и продажей квартиры. Если сделка происходит между частными или юридическими лицами, без привлечения средство банка, то в независимой оценке могут быть заинтересованы стороны сделки (продавец и покупатель). Это пример случая, когда экспертиза проводится по инициативе сторон.
Споры по разделу имущества. Чаще всего раздел имущества обязует осуществлять независимую оценку стоимости. Она требуется для определения долей собственников в спорном имуществе.
Оценка для целей страхования квартиры в районе Левобережный. Для того, чтобы застраховать квартиру, необходимо оценить ее стоимость, на ее базе будет определен размер страховой выплаты, обычно, для этого нанимают эксперта оценщика.
Снижение кадастровой стоимости. Нередко собственники, стремятся снизить кадастровую стоимость недвижимости со стремлением уменьшить налог на недвижимость или стоимость выкупа из гос. Собственности. Самым эффективным служит оспаривание в суде с предоставлением отчета рыночной стоимости.
Вступление в права наследства, дарения, обмена, оформление ренты. Нотариальное оформление потребует предоставления отчета об оценке имущества. В большинстве случаев оценка для нотариуса проводится быстро и дешево.
Оценка квартиры для органов опеки. Для совершения любых сделок с квартирой, собственниками которой оказались несовершеннолетние, необходима обязательная независимая оценка для отчета перед органами опеки. Данная мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. Для заключения брачного контракта, нужна независимая оценка имущества, которого касаются условия контракта.
Приватизация. Для приватизации квартиры, из собственности, требуется ее оценка.

Что вы получаете в итоге

Главным результатом работы становится отчет независимого оценщика, оформленный в соответствии с требованиями закона и являющийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка жилья в районе Левобережный;
  • Подробное описание оцениваемой квартиры;
  • Описание района расположения;
  • Описание подходов и методов при оценке данного объекта;
  • Данные исполнителя оценки.

Что такое экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры

Если вам не нужен отчет об оценке квартиры, а необходимо установить рыночную стоимость квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Документ отражает экспертное мнение (независимого оценщика) о наиболее вероятной рыночной или иной стоимости квартиры. Этот документ составляется в свободной форме и не имеет трудной расчётной части, поэтому стоимость экспертного заключения заметно меньше стандартного отчета. Обратите внимание, что экспертное заключение подходит, как правило, для ситуаций необязательной оценки.