Оспорить кадастровую стоимость в Метрогородке

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услугиСтоимостьСрок 
Отчет об оценке домаОт 8 000 руб.2-6 дней
Отчет об оценке квартиры От 5 000 руб.2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимостиОт 10 000 руб.3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка От 6 000 руб.3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРООпределяется индивидуально по тарифам СРО10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии 

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему3000 руб.5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в судеОт 15 000 руб.до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости в Метрогородке

Определенная кадастровая стоимость любой недвижимости имеет очевидные признаки значительного завышения повсеместно, в том числе и в районе Метрогородок. Кадастровая стоимость является базой для налогообложения, определения стоимости аренды и выкупа недвижимости. В 2017-ом году были приняты изменения в процедуру определения кадастровой стоимости, процедура оспаривания кадастровой стоимости в Метрогородке уже претерпела некоторые изменения. Так, образован новый субъект деятельности, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), который и будет осуществлять непосредственную кадастровую оценку. Вам нужно обратиться в ГБУ с заявлением о неправомерности проведенной государственной оценки при обнаружении ошибок (ошибочный кадастровый номер, разрешенное использование и т.д.). Если исходные данные, которые применялись ГБУ для определения кадастровой стоимости, верны, но стоимость завышена – вам стоит готовить отчет об оценке и обратиться в региональную комиссию Росреестра или сразу в суд. Солидный опыт и длительная практика говорят о том, что лучших результатов мы добивались при судебном оспаривании кадастровой стоимости в Метрогородке. Чтобы уменьшить кадастровую стоимость через суд Вам нужно оплатить судебную экспертизу и услуги юристов, но за то, почти всегда удается добиться оспаривания на 50 и более процентов. Оспаривание кадастровой стоимости через комиссию может быть результативным в ряде случаев. Чтобы определиться, как надежнее снизить кадастровую стоимость в Метрогородке, мы охотно дадим вам консультацию и подробно объясним нюансы процесса.

У каких объектов необходимо уменьшать кадастровую оценку в Метрогородке

Обычно, высокой востребованностью пользуется оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, коммерческой недвижимости, производственной недвижимости, частных домов, жилых квартир. Напомним, что траты при оспаривании кадастровой стоимости в Метрогородке довольно серьезные и до того как начать процесс нужно взвесить его рентабельность, по итогу ожидаемая выгода от успешного уменьшения кадастровой стоимости должна превышать траты. Чаще всего выгодно оспаривать кадастровую стоимость больших и дорогостоящих объектов недвижимости. Конечно, неизменно рентабельно снижать кадастровую стоимость объектов недвижимости, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Не лишним будет упомянуть коллективное уменьшение кадастровой стоимости, которое активно обретает популярность, позволяя разделить и минимизировать издержки собственникам недорогой недвижимости типового плана.

Получить консультацию и помощь в оспаривании кадастровой стоимости в Метрогородке

Если вы планируете снизить кадастровую стоимость недвижимого имущества в районе Метрогородок или еще только задумываетесь, вы можете связаться с нашими специалистами и получить подробную консультацию специалиста бесплатно. Перед тем как приступить к оценке и оспариванию мы оценим перспективы и просчитаем вероятные затраты, что помогает представить рентабельность.