8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оценка квартиры в районе Нагорный

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

В каких случаях требуется независимая оценка квартиры

Оценка стоимости квартиры бывает, требоваться в некоторых случаях, предписанных законом, а также может делаться по желанию заказчика.
Оформление ипотеки. При ипотечном кредитовании вы вносите первичный взнос, а оставшуюся сумму уплачивает банк, в счет залога недвижимости. При этом, в качестве залогового имущества выступает квартира или иная недвижимость. Если владелец ипотечной квартиры будет неплатежеспособным, квартира будет реализована с целью погашения кредита. Независимая оценка для ипотечного кредита необходима для калькуляции ставки первоначального взноса и объема кредита.
Для покупки или продажи квартиры. При купли/продаже квартиры у одной из сторон может появиться Желание установления реальной рыночной цены квартиры. Это пример ситуации, когда оценка осуществляется по инициативе сторон, не являясь обязательной.
Споры по разделу имущества. Часто раздел имущества требует заказывать независимую оценку. Она необходима для установления долей собственников в спорном имуществе.
Независимая оценка для целей страхования квартиры в Нагорном. Чтобы застраховать квартиру, необходимо оценить ее стоимость, на ее основе рассчитывается размер страховой выплаты, чаще всего, для этой оценки привлекают эксперта оценщика.
Оспаривание кадастровой стоимости квартиры. Часто владельцы, хотят уменьшить кадастровую стоимость недвижимости, для снижения налога или цены выкупа имущества. Самым действенным является оспаривание через суд с предоставлением отчета рыночной стоимости квартиры.
Нотариальное оформление собственности (наследование, дарение, обмен, рента). Нотариальное оформление потребует отчета об оценке имущества. Обычно оценка для нотариуса проводится быстро и за скромную сумму.
Для отчета перед органами опеки и попечительства. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние, требуют обязательной независимой оценки недвижимого имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Данная мера направлена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. При заключении брачного контракта, нужна независимая оценка имущества, которого касаются условия контракта.
Приватизация. Чтобы приватизировать квартиру, необходимо произвести ее оценку.

Итог работы оценщика квартиры в районе Нагорный

Главным результатом работы будет отчет оценщика, составленный в соответствии с требованием закона и являющийся официальным документом. Отчет включает в себя:

  • Порядок проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости, а также дату;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в районе Нагорный;
  • Описание квартиры;
  • Описание района нахождения;
  • Описание используемых подходов и методов;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры в Нагорном

Если вам не нужен отчет об оценке квартиры, а требуется узнать рыночную стоимость квартиры, вам будет достаточно экспертного заключения. Это мнение специалиста (эксперта) касательно рыночной стоимости квартиры. Такой документ составляется в простой форме и не содержит трудной расчётной части, а потому цена выданного экспертного заключения о стоимости квартиры в Нагорном значительно ниже стандартного отчета. Будьте внимательны, экспертное заключение может быть составлено не для всех случаев, а только тогда, когда не требуется обязательная оценка.