Оспорить кадастровую стоимость в Некрасовке

Как оспорить результат кадастровой оценки недвижимости в районе Некрасовка

Неоправданно завышенная кадастровая стоимость — распространенное явление на всей территории Москвы, подобная ситуация наблюдается и в районе Некрасовка. Кадастровая стоимость служит базой для установления ставки налога, определения ставки аренды и выкупа недвижимости. С 2017 года вступают в силу новые правила кадастровой оценки, и методика снижения кадастровой стоимости в Некрасовке происходит с учетом изменений. Так, появился новый субъект деятельности, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), которое монополизирует государственную кадастровую оценку. Если при проведении оценки допущены серьезные ошибки, вы можете обратиться в ГБУ. Если нарушений в процессе определения кадастровой стоимости допущено не было, и вы хотите оспорить кадастровую стоимость в связи с несоответствием реальной рыночной стоимости на дату оценки, то Вам нужно обращаться в комиссию по кадастровым спорам или суд, предварительно сделав независимую оценку рыночной стоимости спорного объекта. Устоявшаяся практика свидетельствует о том, что судебное оспаривание кадастровой стоимости в районе Некрасовка показывает наиболее высокую эффективность и вероятность успешного исхода дела. Да, для судебного оспаривания Вам необходимо оплатить экспертизу отчета и представительство в суде, при этом, зачастую можно добиться снижения на 50% и более процентов. Оспаривание через комиссию бывает эффективно в ряде случаев. Для понимания, какой механизм снижения эффективен в Вашем деле, советуем вам воспользоваться помощью консультантов нашей или другой компании.

Какая недвижимость требует уменьшения кадастровой стоимости

Чаще всего, повышенной востребованностью пользуется снижение кадастровой оценки земли, коммерческой недвижимости, производственной недвижимости, домов, жилых квартир. Обратим внимание, что издержки при снижении кадастровой стоимости в Некрасовке достаточно внушительные и прежде чем начать процедуру необходимо взвесить его рентабельность, чтобы в результате вы смогли сэкономить на уменьшении кадастровой оценки больше, чем истратите на оспаривание. В большинстве случаев интересно уменьшать кадастровую стоимость больших и дорогих объектов недвижимости. Кроме того, если вы планируете выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то уменьшение вам будет рентабельно. В последнее время в районе Некрасовка обретает популярность коллективное оспаривание кадастровой стоимости, когда владельцы типовых объектов недвижимости, данный подход позволит уменьшить материальные траты и сделать оспаривание доступным каждому.

Консультация и помощь в оспаривании кадастровой оценки в Некрасовке

Если вы решили снизить кадастровую стоимость недвижимости в районе Некрасовка или еще только задумываетесь, вы можете связаться с нашими консультантами и получить подробную консультацию специалиста бесплатно. Важно, что перед работой наши специалисты оценят вероятные исходы каждого конкретного дела и честно сообщают о них клиенту.