Оспорить кадастровую стоимость в Некрасовке

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Как оспорить результат кадастровой оценки недвижимости в районе Некрасовка

Неоправданно завышенная кадастровая стоимость – распространенное явление на всей территории Москвы, подобная ситуация наблюдается и в районе Некрасовка. Кадастровая стоимость служит базой для установления ставки налога, определения ставки аренды и выкупа недвижимости. С 2017 года вступают в силу новые правила кадастровой оценки, и методика снижения кадастровой стоимости в Некрасовке происходит с учетом изменений. Так, появился новый субъект деятельности, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), которое монополизирует государственную кадастровую оценку. Если при проведении оценки допущены серьезные ошибки, вы можете обратиться в ГБУ. Если нарушений в процессе определения кадастровой стоимости допущено не было, и вы хотите оспорить кадастровую стоимость в связи с несоответствием реальной рыночной стоимости на дату оценки, то Вам нужно обращаться в комиссию по кадастровым спорам или суд, предварительно сделав независимую оценку рыночной стоимости спорного объекта. Устоявшаяся практика свидетельствует о том, что судебное оспаривание кадастровой стоимости в районе Некрасовка показывает наиболее высокую эффективность и вероятность успешного исхода дела. Да, для судебного оспаривания Вам необходимо оплатить экспертизу отчета и представительство в суде, при этом, зачастую можно добиться снижения на 50% и более процентов. Оспаривание через комиссию бывает эффективно в ряде случаев. Для понимания, какой механизм снижения эффективен в Вашем деле, советуем вам воспользоваться помощью консультантов нашей или другой компании.

Какая недвижимость требует уменьшения кадастровой стоимости

Чаще всего, повышенной востребованностью пользуется снижение кадастровой оценки земли, коммерческой недвижимости, производственной недвижимости, домов, жилых квартир. Обратим внимание, что издержки при снижении кадастровой стоимости в Некрасовке достаточно внушительные и прежде чем начать процедуру необходимо взвесить его рентабельность, чтобы в результате вы смогли сэкономить на уменьшении кадастровой оценки больше, чем истратите на оспаривание. В большинстве случаев интересно уменьшать кадастровую стоимость больших и дорогих объектов недвижимости. Кроме того, если вы планируете выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то уменьшение вам будет рентабельно. В последнее время в районе Некрасовка обретает популярность коллективное оспаривание кадастровой стоимости, когда владельцы типовых объектов недвижимости, данный подход позволит уменьшить материальные траты и сделать оспаривание доступным каждому.

Консультация и помощь в оспаривании кадастровой оценки в Некрасовке

Если вы решили снизить кадастровую стоимость недвижимости в районе Некрасовка или еще только задумываетесь, вы можете связаться с нашими консультантами и получить подробную консультацию специалиста бесплатно. Важно, что перед работой наши специалисты оценят вероятные исходы каждого конкретного дела и честно сообщают о них клиенту.