Оспорить кадастровую стоимость в Ново-Переделкино

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Узнать

Что и для чего

Что мы предлагаем

  • бесплатную предварительную консультацию;
  • предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
  • проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
  • помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
  • реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

  • снижение налога на недвижимость
  • снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
  • снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

досудебное урегулирование

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Оценка для суда

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги Стоимость Срок 
Отчет об оценке дома От 8 000 руб. 2-6 дней
Отчет об оценке квартиры  От 5 000 руб. 2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости От 10 000 руб. 3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка  От 6 000 руб. 3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО Определяется индивидуально по тарифам СРО 10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии  

3000 руб.

 

5 дней

Подготовка искового заявления и приложений к нему 3000 руб. 5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде От 15 000 руб. до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

Заявка по оценке

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

Прогноз по оценке имущества

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет об оценке

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

План по оценке

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Снижаем кадастровую стоимость недвижимости в Ново-Переделкино

Кадастровая стоимость недвижимости завышена почти везде и почти всегда, не стал исключением и район Ново-Переделкиное. На основе кадастровой стоимости устанавливается ставка налога на недвижимое имущество, стоимость арендной платы и стоимость выкупа государственной недвижимости, потому не удивителен живой интерес к данному вопросу. В 2017-м году вступили в силу поправки к закону о кадастровой оценке, и методика снижения кадастровой стоимости в Ново-Переделкино уже претерпела некоторые изменения. В первую очередь это появление нового субъекта, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), они теперь будут выполнять саму кадастровую оценку. В ГБУ нужно обратиться с заявлениями и замечаниями при обнаружении ошибок в процессе поведения кадастровой оценки (указан ошибочный кадастровый номер объекта недвижимости, использованы неверные данные об объекте). При отсутствии ошибок в используемых для оценки данных и завышенной стоимости по кадастру, нужно обращаться не в ГБУ, а в комиссию при Росреестре по решению кадастровых споров или суд, заранее получив отчет независимого оценщика. Наш опыт и долголетняя практика говорят о том, что успешных результатов клиенты добиваются именно при судебном оспаривании кадастровой стоимости в Ново-Переделкино. Для судебного оспаривания придется оплатить экспертизу отчета и представительство в суде, при этом, часто удается добиться уменьшения на 50 и более процентов. Все же, никто не отменял и оспаривания в комиссии. Чтобы понять, какой именно алгоритм уменьшения лучше подходит под ваш случай, предлагаем вам обратиться за консультацией консультантов нашей или другой компании.

Какие объекты недвижимости требуют оспаривания кадастровой стоимости

Обычно, повышенной востребованностью пользуется уменьшение кадастровой стоимости земельных участков, доходной недвижимости, недвижимости производственного назначения, частных домов, жилых квартир. Напомним, что затраты при оспаривании кадастровой оценки в Ново-Переделкино достаточно значительны и прежде чем запустить процедуру следует оценить его рентабельность, чтобы в результате вы сэкономили на оспаривании кадастровой стоимости больше, чем истратите на процесс оспаривания. Чаще всего рентабельно снижать кадастровую стоимость крупных и дорогостоящих объектов недвижимости. Кроме того, если вы решили выкупить из государственной или муниципальной собственности относительно небольшой/недорогой объект недвижимости, то снижение вам всегда интересно. Сегодня в районе Ново-Переделкино обретает популярность коллективное уменьшение кадастровой стоимости, когда собственники схожих объектов, данный метод позволяет снизить финансовые траты и сделать оспаривание выгодным.

Консультация и помощь по оспариванию кадастровой оценки в Ново-Переделкино

Если вы планируете снизить кадастровую стоимость недвижимости в Ново-Переделкино или еще только задумываетесь, вы можете связаться с нашими специалистами и получить полноценную консультацию специалиста бесплатно. Прежде чем приступить к оценке и оспариванию мы оценим перспективы и просчитаем вероятные затраты, что помогает представить рентабельность.