Оценка квартиры в районе Орехово-Борисово Северное

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услуги Стоимость Срок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости  от 10 000 руб. 1-5 дня
Оценка для ипотеки от 4 000 руб 1-3 дня
Оценка для купли/продажи  

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариуса от 2000 руб. 1-2 дня
Оценка для суда от 10 000 руб. 1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей делают независимую оценку квартиры в районе Орехово-Борисово Северное

В самом деле, случаев, когда требуется оценка стоимости квартиры в Орехово-Борисово Северном довольно много и все их перечислить почти невозможно, мы перечислим самые востребованные.
Ипотечный кредит. При ипотеке вы вносите начальный взнос, а оставшуюся сумму уплачивает банк, оформляя квартиру в залог. При этом, в роли залога служит квартира или иная недвижимость. При невыполнении держателем ипотеки обязательств по ипотечному кредиту, банк реализует недвижимость для погашения кредита. В данном случае независимая оценка осуществляется для оценки рыночной стоимости и размера залога.
Для покупки или продажи квартиры. Разумное желание организовать оценку может возникнуть у одной из сторон при сделке по купле/продаже квартиры. Подобные ситуации не предусматривают обязательной независимой оценки и оценка осуществляется целиком по инициативе одной из сторон.
Раздел квартиры (в том числе в суде). Как правило раздел имущества требует делать оценку стоимости. Она требуется для установления долей собственников в спорной квартире.
Оценка для страхования квартиры в Орехово-Борисово Северном. Перед страхованием квартиры проводится независимая оценка для определения страховой суммы. Как правило, для такой оценки нанимают оценщиков.
Снижение кадастровой стоимости квартиры. Нередко владельцы, а также арендаторы и покупатели желают уменьшить кадастровую стоимость недвижимости, для уменьшения налога или цены выкупа имущества. Наиболее эффективным служит оспаривание через судебный иск с предоставлением отчета рыночной стоимости.
Вступление в права наследства, дарения, обмена, оформление ренты. Оформление у нотариуса потребует предоставления отчета об оценке имущества.
Для отчета перед органами опеки и попечительства. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние, обязуют к проведению оценки недвижимости для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера нацелена на защиту имущественных прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. Для заключения брачного контракта, обязательна независимая оценка имущества, которого касаются условия контракта.
Приватизация. Для приватизации квартиры, находящейся в государственной или муниципальной собственности, требуется ее независимая оценка.

Что вы получаете в итоге

Основным результатом работы является отчет оценщика, составленный в соответствии с требованием закона и считающийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Дату оценки;
  • Информацию о собственниках квартиры и их правах;
  • Обзор рынка недвижимости в районе оценки;
  • Описание квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Подходы и методы оценки;
  • Данные исполнителя оценки.

Экспертное заключение о цене квартиры – для чего нужно

Далеко не всегда необходимо предоставление полноценного отчета об оценке и достаточно экспертного заключения о стоимости квартиры. Экспертное заключение представляет собой простую версию отчета об оценке. Это суждение специалиста (эксперта) относительно рыночной стоимости квартиры. Этот документ составляется по простой форме и стоимость его значительно меньше цены отчета. Внимание, экспертное заключение может быть использовано не для всех ситуаций, а лишь для тех, когда не требуется оценка предусмотренная законом.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Логотип
Логотип