Оспорить кадастровую стоимость в районе Академический

Оперативно
Мы приступаем к работе
в день обращения
Выгодно
Высокопрофессиональная оценка
по доступным ценам
Качественно
Квалифицированные специалисты
с солидным опытом работы
Консультация
Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества
Поддержка в суде
Собственные юристы и судебные эксперты
Без риска
Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

Не гадайте, узнайте у специалистов на сколько % вы снизите кадастровую стоимость

Что и для чего

Что мы предлагаем

бесплатную предварительную консультацию;
предварительную оценку перспектив дела и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимости;
проведение независимой оценки и составление отвечающего законным требованиям отчета и его экспертизу;
помощь в подготовке необходимых документов для комиссии по спорам или суда;
представительство интересов клиента в суде;
консультирование и полную отчетность на всех стадиях процесса;
реальное снижение кадастровой стоимости в среднем на 50%.

Для чего это нужно

снижение налога на недвижимость
снижение арендной платы за объекты недвижимости в муниципальной и государственной собственности
снижение выкупной цены для муниципальной и государственной недвижимости.

Эта услуга будет интересна в первую очередь собственникам и арендатором дорогостоящих объектов недвижимости (земли, домов, коммерческой недвижимости), а также инвесторам и застройщикам. Также, актуально массовое оспаривание кадастровой стоимости собственниками жилой недвижимости и земельных участков.

Какова процедура

Досудебный порядок

Еще недавно досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости был обязательным для юридических лиц. Данный способ предусматривает обращение в специальные региональные комиссии по кадастровым спорам.

Данный способ, чаще всего, показывает низкую эффективность и часто не дает результата.

Судебный порядок

Теперь любой может сразу прибегнуть к судебному порядку оспаривания стоимости, минуя досудебную стадию. Для тех кто раньше оспаривал кадастровую стоимость это хорошая новость, поскольку при наличии качественного отчета об оценке рыночной стоимости и юридическом сопровождении вероятность добиться положительного результата приближается к 100%

Вы переплачиваете уже сейчас, самое время это прекратить!

Получить консультацию

Сколько это стоит

Вид услуги	Стоимость	Срок
Отчет об оценке дома	От 8 000 руб.	2-6 дней
Отчет об оценке квартиры	От 5 000 руб.	2-5 дней
Отчет об оценке коммерческой недвижимости	От 10 000 руб.	3-7 дней
Отчет об оценке земельного участка	От 6 000 руб.	3-7 дней
Проведение экспертизы отчета в СРО	Определяется индивидуально по тарифам СРО	10-15 дней
Подготовка необходимых документов и сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости на комиссии	3000 руб.	5 дней
Подготовка искового заявления и приложений к нему	3000 руб.	5 дней
Сопровождение процедуры изменения кадастровой стоимости в суде	От 15 000 руб.	до 3-х месяцев

Вы можете заказать у нас как весь комплекс услуг, так и любую в отдельности

Механизм сотрудничества

Обращение

На этом этапе Вы обращаетесь к нам за консультацией и описываете свою проблему, договариваемся о ознакомлении с документами.

Планирование

После ознакомления с делом наши специалисты прогнозируют самую простую и выгодную стратегию оспаривания. Подписывается договор.

Отчет и экспертиза

Отчет готовится после определения стратегии, на этом же этапе происходит экспертиза качества отчета в СРО

Оспаривание

Чаще всего оно происходит в суде, но иногда достаточно досудебной стадии. Мы помогаем готовить и подавать документы, ведем дело до победного конца.

Чтобы обладать всей полнотой информации свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию

Получить консультацию

Где оспаривают кадастровую стоимость недвижимости в районе Академический

Определенная кадастровая стоимость любой недвижимости имеет явные признаки значительного завышения повсеместно, не стал исключением и район Академический. Кадастровая стоимость является базой для установления ставки налога, определения размера аренды и выкупа недвижимости. В 2017-ом году были приняты изменения в процедуру кадастровой оценки и методика снижения кадастровой стоимости в районе Академический теперь имеет некоторые особенности. Во-первых, появляется новый субъект, ГБУ (государственное бюджетное учреждение), которое осуществляет кадастровую оценку. В случае, если при в процессе оценки допущены серьезные ошибки, нужно обратиться в ГБУ. При отсутствии ошибок в используемых для оценки данных и завышенной стоимости по кадастру, следует обращаться не в ГБУ, а в комиссию при Росреестре по решению кадастровых споров или суд, заблаговременно подготовив отчет о независимой оценке. Устоявшаяся практика говорит о том, что оспаривание в суде кадастровой стоимости в районе Академический показывает более заметную эффективность и вероятность удачного итога дела. Да, для судебного оспаривания необходимо оплатить экспертизу отчета и услуги судебного представителя, но за то, почти всегда удается добиться снижения на 50% и более процентов. Оспаривание через комиссию тоже сохраняет эффективность в некоторых случаях. Для понимания, какой способ уменьшения лучше подойдет под конкретный случай, предлагаем вам обратиться за помощью специалистов нашей или другой компании.

Для каких объектов недвижимости необходимо оспаривать кадастровую стоимость в районе Академический

В большинстве случаев есть востребованность снижения кадастровой оценки объектов коммерческой и нежилой недвижимости, объектов производственной недвижимости, квартир и земли. Следует напомнить, что затраты на оспаривание кадастровой оценки в районе Академический довольно внушительные. До того как начать процесс, необходимо оценить его рентабельность, по результату ожидаемая выгода от успешного оспаривания кадастровой оценки должна превысить затраты. Чаще всего рентабельно оспаривать кадастровую стоимость больших и дорогостоящих объектов недвижимости. Конечно, всегда рентабельно снижать кадастровую стоимость объектов недвижимости, которые предполагается выкупать из государственной и муниципальной собственности. Также упомянем коллективное снижение кадастровой оценки, которое быстро находит популярность, позволяя разделить и минимизировать издержки собственникам недорогой недвижимости типового плана.

Как мы можем помочь уменьшить кадастровую оценку недвижимости в районе Академический

Если вас заинтересовал вопрос оспаривания результатов кадастровой оценки недвижимости в районе Академический, мы готовы бесплатно проконсультировать Вас. Немаловажно, что перед тем как взять дело наши специалисты спрогнозируют вероятные исходы каждого конкретного дела и расскажут о них Вам.