8-(495)-760-05-81
+7 925-464-37-40

Оценка квартиры в районе Печатники

  • Иконка время
    Оперативно

    Мы приступаем к работе
    в день обращения

  • Иконка доллар
    Выгодно

    Высокопрофессиональная оценка
    по доступным ценам

  • Иконка звезда
    Качественно

    Квалифицированные специалисты
    с солидным опытом работы

  • Иконка чат
    Консультация

    Бесплатная и полноценная консультация на всех этапах сотрудничества

  • Иконка суд
    Поддержка в суде

    Собственные юристы и судебные эксперты

  • Иконка щит
    Без риска

    Наша ответственность застрахована на случай ошибки эксперта

От чего зависит стоимость квартиры

Рыночная стоимость квартиры зависит от множества факторов, которые можно свести к четырем основным:

  • местоположение (район города, близость объектов инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка, благоустройство окружающей территории);
  • характеристики дома (этажность, год постройки, материал стен, состояние подъезда, наличие лифта и т.д.);
  • внутренние характеристики квартиры (планировка, состояние ремонта, площадь помещений, высота потолков, наличие балкона);
  • особые факторы (тип собственности, неузаконенная планировка, наличие обременений).

Узнайте всю актуальную информацию по своему вопросу прямо сейчас

Узнать

Что мы предлагаем

Мы делаем

Мы делаем оценку квартир для следующих целей:

  • суда;
  • ипотечного кредитования;
  • залога;
  • страхования;
  • снижения кадастровой стоимости;
  • купли/продажи;
  • вступления в права наследования или дарения.

Вы получаете

Отчет о рыночной стоимости квартиры, в зависимости от поставленных целей, который будет включать в себя:

  • описание цели и даты оценки;
  • фотосъемку квартиры и окружающей местности;
  • калькуляцию с обоснованием стоимости;
  • копии всех необходимых документов.

Отчет заверяется печатью и в полном соответствии с законодательством является официальным документом. Мы несем полную ответственность составленный отчет, в случае ошибки оценщика Вам выплачивается материальная компенсация.

Как проходит оценка квартиры

Консультация

Заявка по оценке

Вы получаете бесплатную консультацию и мы определяемся нужны ли Вам наши услуги.

Договор

Документы для оценки

Выезжаем на место для осмотра объекта оценки и подписания договора на оценку.

Составление отчета

Отчет об оценке

Мы составляем грамотный и обоснованный отчет, это занимает 1-3 дня.

Отчет

Отчет об оценке

Вы получаете готовый отчет удобным для Вас способом и оплачиваете наши услуги.

Стоимость услуг и сроки

Вид услугиСтоимостьСрок 
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000 руб.1-5 дня
Оценка для ипотекиот 4 000 руб1-3 дня
Оценка для купли/продажи 

от 3000 руб.

 

1-2 дня

Оценка для нотариусаот 2000 руб.1-2 дня
Оценка для судаот 10 000 руб.1-4 дней

Документы

Требуются от вас

  • свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация (предоставляются при наличии)
  • сведения о наличии обременений (если есть)
  • документ, удостоверяющий личность заказчика или уставные документы юридического лица
  • свидетельство о смерти собственника при оценке для наследства или договор дарения при дарении

В каждом конкретном случае пакет документов может отличаться и могут потребоваться какие-то особые документы, вы всегда можете уточнить что именно надо представить и что делать если чего-то не хватает.

Не нашли того что искали? - Мы ответим на ваш вопрос!

Получить консультацию

Для каких целей делают независимую оценку квартиры в районе Печатники

Оценка квартиры, нужна в ряде случаев, предусмотренных законодательством, а также может проводиться по инициативе клиента.
Получение ипотеки. Оформление ипотечного кредита предусматривает внесение первого взноса и уплаты оставшейся суммы за счет банка в залог недвижимости. При этом, в роли залогового имущества служит квартира или иная недвижимость. В случае невыполнения держателем ипотеки обязательств по ипотеке, банк сбывает недвижимость для погашения кредита. Независимая оценка стоимости для ипотеки требуется как раз для расчета размера ставки первого взноса и объема кредита.
Сделки купли/продажи квартиры в районе Печатники. Разумное желание заказать оценку стоимости может возникнуть у продавца или покупателя при сделке по купле/продаже недвижимости. Такие случаи не требуют обязательной независимой оценки и она проводится целиком по инициативе одной из сторон.
Независимая оценка для определения долей при разделах. Зачастую раздел имущества требует независимой оценки квартиры. Она необходима для определения долей владельцев в спорном имуществе.
Независимая оценка для страхования квартиры в Печатниках. Для установления размера страховой выплаты нужна независимая оценка квартиры, для ее осуществления приглашают независимого оценщика.
Оспаривание кадастровой стоимости. Нередко собственники, хотят оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Наиболее результативным является оспаривание через судебный иск с предоставлением отчета рыночной стоимости.
Оформление собственности у нотариуса при ренте, наследовании, обмене, дарении. Нотариус потребует предъявления подтверждения стоимости для определения размера государственной пошлины. Чаще всего независимая оценка для нотариуса осуществляется быстро и дешево.
Независимая оценка квартиры для органов опеки. Купля/продажа недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние, обязуют к проведению оценки указанного имущества для отчета перед органами опеки и попечительства. Эта мера нацелена на защиту прав несовершеннолетних.
Составление брачного контракта. При заключении брачного контракта, требуется оценка имущества, которого касаются условия контракта.
Приватизация. Для приватизации квартиры, из собственности, необходима ее независимая оценка.

Что вы получаете в итоге

Основным итогом работы становится отчет независимого оценщика, оформленный в соответствии с требованием закона и являющийся официальным документом. В отчете указывают:

  • Описание порядка проведения оценки;
  • Цель оценки и вид стоимости;
  • Информацию о виде права и собственнике;
  • Обзор рынка жилья в районе Печатники;
  • Описание квартиры;
  • Описание местоположения;
  • Описание подходов и методов при оценке данного объекта;
  • Данные об оценщике и оценочной организации.

Экспертное заключение о рыночной стоимости квартиры — что это

Если же вам не требуется отчет об оценке квартиры, а интересно узнать рыночную стоимость квартиры, вам может быть достаточно экспертного заключения. Это мнение специалиста (эксперта) относительно рыночной стоимости квартиры. Документ составляется по простой форме и цена его намного меньше цены отчета. Заострите внимание, что экспертное заключение подойдет, почти всегда, для ситуаций необязательной оценки.